695 000$
ULS : 10428414
Maison de plain-pied à vendre - Potton
9 Mtée des Libellules, Potton
Magnifique site de plus de 3.75 acres, sur lesquels sont érigés 2 bâtiments de styles mini-maison hors réseau, dans un secteur des plus ressourçant, entouré d'un territoire naturel protégé et accédant à un superbe ruisseau baignable. Si vous cherchez la tranquillité au milieu de la nature, vous tomberez en amour avec cette propriété ! Cette propriété inclus la propriété du 3 des Libellules qui est à vendre séparément (voir courtier inscripteur pour plus de détails).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
Addenda
-> Propriété offrant une multitude de possibilités, autant de résidence secondaire, que de retraite de Yoga, atelier, camp dans la nature et bien plus.
-> À proximité de plusieurs attraits touristiques (Fiducie de plus de 1000 acres de forêt protégée, Lac Memphrémagog, Ski Owl's Head, Jay Peak, etc)
-> À environ 15 minutes des services du village de Mansonville (mini-épicerie, station d'essence, pharmacie, restaurants, boulangerie, etc).
-> Localisation splendide avec belle forêt et un accès au ruisseau Ruiter pour la baignade)
-> Terrain de 3.75 acres, presque à la fin d'un chemin Cul-de-sac avec à proximité de la fiducie de protection naturelle de la vallée Ruiter.
-> La maison principale (3 des Libellules) est un plein-pied de 2 chambres avec un puits et un système septique conventionnel.
-> Le deuxième (9 des Libellules) est un bâtiment (15 x 19 pieds) isolé, avec l'électricité, mais sans eau courante ni système septique.
-> Le troisième est un atelier (14 x 22 pieds).
-> Lot 5 553 615 : 3 Libellules: 6448,8 mètres carrés
-> Lot 5 553 629 : 9 Libellules: 10,534,3 mètres carrés
-> Lot 5 553 621 : Chemin privé : 4815,8 mètres carrés (avec servitudes)
-> À proximité de plusieurs attraits touristiques (Fiducie de plus de 1000 acres de forêt protégée, Lac Memphrémagog, Ski Owl's Head, Jay Peak, etc)
-> À environ 15 minutes des services du village de Mansonville (mini-épicerie, station d'essence, pharmacie, restaurants, boulangerie, etc).
-> Localisation splendide avec belle forêt et un accès au ruisseau Ruiter pour la baignade)
-> Terrain de 3.75 acres, presque à la fin d'un chemin Cul-de-sac avec à proximité de la fiducie de protection naturelle de la vallée Ruiter.
-> La maison principale (3 des Libellules) est un plein-pied de 2 chambres avec un puits et un système septique conventionnel.
-> Le deuxième (9 des Libellules) est un bâtiment (15 x 19 pieds) isolé, avec l'électricité, mais sans eau courante ni système septique.
-> Le troisième est un atelier (14 x 22 pieds).
-> Lot 5 553 615 : 3 Libellules: 6448,8 mètres carrés
-> Lot 5 553 629 : 9 Libellules: 10,534,3 mètres carrés
-> Lot 5 553 621 : Chemin privé : 4815,8 mètres carrés (avec servitudes)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 869' 5"
Superficie du terrain
15 350 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Sentiers pédestres
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Détails :
Remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 51 500 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 971 $
- Scolaire (2024)
- 60 $
- Total
- 1 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liste à être déterminée par le biais d'une promesse d'achat
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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