399 900$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 26868216
Maison de plain-pied à vendre - Eastman
91 Allée Verte, Eastman
Investissez dans le Futur du Glamping Écologique! Découvrez un projet exceptionnel niché au coeur de la nature québécoise à Le Vertendre. Imaginez posséder une cabine solaire, intégrée harmonieusement dans un environnement protégé. Profitez d'activités de plein air tout en générant des revenus grâce aux locations de courte durée. Situé à seulement une heure de Montréal et de la frontière américaine, ce site est parfait pour attirer les touristes du Canada et des États-Unis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un mode de vie durable et lucratif. Préparez-vous à vivre une expérience de glamping inégalée!
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MYLÈNE VIAU
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
LOCATION COURT TERME PERMISE! UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!
**POSSIBILITÉ D'ACHAT DE PLUS D'UN LOT** VOIR LES INSCRIPTIONS SUIVANTE :
CENTRIS# 9699993
CENTRIS# 24010228
CENTRIS# 12269470
CENTRIS# 10179413
Découvrez l'avenir du glamping avec des cabines solaires!
Le projet Vertendre offre un accès à plus de 30 millions de pieds carrés de forêt adjacents au parc du Mont-Orford, incluant plus de 15 km de sentiers avec 2 lacs, des cascades et de nombreuses activités de plein air. Le lot fait partie d'une division unique très recherchée. Identifier par le lot #1 sur la photo de plan.
- Situé dans une zone "réserve", assurant la durabilité avec une faible densité, intimité, et protection de la faune et de la flore locales.
- Zonage écotouristique permettant les locations de courte durée via Le Vertendre.
- Le site inclut un plan pour des options d'énergie autonome et des sources d'eau naturelles.
- Environnement: Un véritable espace vert utilisant des énergies renouvelables et autonomes, notamment des systèmes solaires avancés.
- Développement: Option de construction de petites cabines jusqu'à un maximum de 50 mètres carrés par lot. La propriété permet l'ajout de cabines solaires type ZooBox équipées de panneaux solaires, de systèmes de récupération d'eau, et d'autres technologies durables. Ces cabines modernes et écologiques peuvent inclure des options innovantes comme des façades entièrement vitrées avec miroir extérieur, maximisant l'intégration avec la nature tout en fournissant un confort luxueux. Les plans architecturaux sont disponibles sur demande.
- Potentiel de Revenus: Convient aux locations de type Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs élevé grâce à son zonage écotouristique et résidentiel.
- Avantages de la Localisation: À seulement 5 km du village d'Eastman, 20 minutes de Magog, 30 minutes de Bromont, 45 minutes de la frontière américaine et 1 heure de Montréal. Proximité immédiate avec le Mont-Orford, une destination prisée des touristes.
- Activités Récréatives: Idéal pour le ski alpin, le ski de fond, et d'autres activités de plein air.
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CENTRIS# 10179413
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- Zonage écotouristique permettant les locations de courte durée via Le Vertendre.
- Le site inclut un plan pour des options d'énergie autonome et des sources d'eau naturelles.
- Environnement: Un véritable espace vert utilisant des énergies renouvelables et autonomes, notamment des systèmes solaires avancés.
- Développement: Option de construction de petites cabines jusqu'à un maximum de 50 mètres carrés par lot. La propriété permet l'ajout de cabines solaires type ZooBox équipées de panneaux solaires, de systèmes de récupération d'eau, et d'autres technologies durables. Ces cabines modernes et écologiques peuvent inclure des options innovantes comme des façades entièrement vitrées avec miroir extérieur, maximisant l'intégration avec la nature tout en fournissant un confort luxueux. Les plans architecturaux sont disponibles sur demande.
- Potentiel de Revenus: Convient aux locations de type Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs élevé grâce à son zonage écotouristique et résidentiel.
- Avantages de la Localisation: À seulement 5 km du village d'Eastman, 20 minutes de Magog, 30 minutes de Bromont, 45 minutes de la frontière américaine et 1 heure de Montréal. Proximité immédiate avec le Mont-Orford, une destination prisée des touristes.
- Activités Récréatives: Idéal pour le ski alpin, le ski de fond, et d'autres activités de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Efficacité énergétique
Maison verte , Solaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
67 743,78 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Maison verte , Solaire
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Total
- 50 000 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 204 $
- Total
- 204 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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