399 900$
ULS : 21224491
Maison à étages
à vendre
95 Rue St-Louis, Farnham
Découvrez cette magnifique maison centenaire, un véritable bijou alliant cachet d'origine et charme d'antan. Améliorée et décorée avec soin, elle offre une ambiance alliant authenticité et modernité. La propriété spacieuse dispose de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour le confort familial. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain d'environ 14 000 pi², parfait pour les activités en plein-air et la détente. Un garage pratique est inclus. *EN RAISON DES CONDITIONS MÉTÉOROLOGIQUES, LA VISITE-LIBRE DE DIMANCHE 30 MARS 2025 EST ANNULÉE*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FLORENCE CLAVIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison centenaire, un véritable bijou ayant su préserver son cachet d'origine et son charme d'antan. Au fil des années, cette propriété a été soigneusement améliorée et décorée, offrant un cadre où l'authenticité et la modernité se rencontrent. Un véritable coup de coeur assuré ! Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres à coucher, parfaitement adaptées aux familles en quête de confort. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant une praticité appréciable au quotidien. Profitez d'un vaste terrain d'environ 14 000 pi², idéal pour accueillir des moments de détente en plein-air ou des activités familiales. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire et de caractère. Venez la visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 30' 6" irr.
Année de construction
1890
Superficie habitable
2 193 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Sous-sol
cave, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 138'
Superficie du terrain
13 872 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 28'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 331 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 703 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 901 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 780 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, tablettes murales brunes en bois et la tête de lit brune en bois dans la chambre à l'étage.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, luminaires du salon, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%