Vendu
Vendu
ULS : 13104807
Maison à étages
à vendre
971 Rue des Samares, Roxton Pond
MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ cottage à Roxton Pond -- Emplacement idéal! Découvrez ce magnifique cottage à deux étages, construit en 2010, situé dans un quartier résidentiel recherché de Roxton Pond. Idéal pour une famille, il offre trois chambres à coucher réunies à l'étage, parfait pour le confort et la tranquillité de chacun. Profitez d'un espace de vie lumineux et bien pensé, avec une cour arrière bordée d'un boisé intime, offrant un cadre naturel et paisible. À proximité de tous les services, écoles et commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
LE MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ
Découvrez cette magnifique propriété offrant espace, confort et tranquillité! Située dans un secteur recherché, cette maison bien entretenue a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
-Salle d'eau refaite et peinture fraîchement appliquée dans toute la maison.
-Thermopompe 2 têtes ajoutée en 2021 pour un confort optimal été comme hiver.
-Grand patio en bois traité (2022), idéal pour vos moments de détente.
-Grande entrée accueillante et beaucoup de fenestration, offrant une belle luminosité naturelle.
-Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée
-Spacieuse salle de bain à l'étage avec tout le confort recherché
Le sous-sol offre un énorme potentiel avec les sorties d'eau déjà en place pour une future salle de bain et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire!
Maison situé dans un beau village calme près de Granby et de Bromont. Piste cyclable en face de la maison.
École, Pharmacie, Épicerie et SAQ à distance de marche (moins de 1km).
Parc des sports construit à Roxton Pond à proximité. Il y a des jeux d'eau, piscine municipale, parc, pumptrack, terrains de tennis, terrains de soccer, terrains de pickles balls, surface de deck hockey, patinoire.
Parc nationale de la Yamaska à 7km de la maison offre une plage, parc et beaucoup de pistes cyclables.
Découvrez cette magnifique propriété offrant espace, confort et tranquillité! Située dans un secteur recherché, cette maison bien entretenue a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
-Salle d'eau refaite et peinture fraîchement appliquée dans toute la maison.
-Thermopompe 2 têtes ajoutée en 2021 pour un confort optimal été comme hiver.
-Grand patio en bois traité (2022), idéal pour vos moments de détente.
-Grande entrée accueillante et beaucoup de fenestration, offrant une belle luminosité naturelle.
-Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée
-Spacieuse salle de bain à l'étage avec tout le confort recherché
Le sous-sol offre un énorme potentiel avec les sorties d'eau déjà en place pour une future salle de bain et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire!
Maison situé dans un beau village calme près de Granby et de Bromont. Piste cyclable en face de la maison.
École, Pharmacie, Épicerie et SAQ à distance de marche (moins de 1km).
Parc des sports construit à Roxton Pond à proximité. Il y a des jeux d'eau, piscine municipale, parc, pumptrack, terrains de tennis, terrains de soccer, terrains de pickles balls, surface de deck hockey, patinoire.
Parc nationale de la Yamaska à 7km de la maison offre une plage, parc et beaucoup de pistes cyclables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 75'
Superficie du terrain
8 505 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 387 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 862 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 115 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur centrale et accessoires, luminaires , 2 cabanons, stores et rideaux, foyer du salon
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, meubles et électroménager.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%