259 000$
ULS : 17396251
Maison à étages
à vendre
302 Mtée de Rivière-Morris, Gaspé (Rivière-au-Renard)
Maison à étage, comprenant 3 CAC, une SDB et une salle d'eau, salon, salle à manger et cuisine à air ouvert. 11.1 - Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur -Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise. -Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. -Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise. -Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile. -L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison à étage, incluant ses deux lot 3 618 654, 3 618 283 Cadastre du Québec, située dans la magnifique région de Gaspé dans un secteur recherché. Cette propriété très bien entretenue comprend 3 chambres à coucher de belle dimension dont, une suite familiale, une salle de bain et une salle d'eau. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont situés dans un vaste espace à air ouvert et très lumineux. La maison possède aussi un garage simple largeur, un stationnement pouvant loger facilement 6 voitures. La cour est boisée avec beaucoup d'arbres mâtures. La maison est à flanc de montagne donc, aucun voisin arrière. Le climat est plus tempéré que le côté nord de la Gaspésie. Une oasis de paix et de tranquillité, parfaite pour y élever une famille. Située près des écoles de quartier, des parcs, des commerces avoisinants et à quelques minutes de la Rivière-au-Renard. De plus vous êtes à environ 25 minutes du parc régional Forillon, de la station de ski alpin "Mont-Béchervaise", du sentier de ski de fond " Les Éclairs de Gaspé" ainsi que du "Cap Aventure - Plage de Penouille". Parfait pour les amateurs de sport et de plein air.
11.1 - Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
-Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
-Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
11.1 - Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
-Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
-Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38 890 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 300 $
- Total
- 219 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 2 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Il n'y a aucune inclusion.
Exclusions
Selon l'annexe du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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