618 000$
Nouveauté
ULS : 14482328
Maison à un étage et demi à vendre - Gaspé (Gaspé)
33 Rue Eden, Gaspé (Gaspé)
Spacieuse propriété, idéale pour une famille et bureau à domicile. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant un cadre lumineux et agréable. L'endroit parfait pour s'installer confortablement et savourer des moments en famille. Cette magnifique maison est située sur un vaste terrain menant au Mont Béchervaise. Vous serez à quelques pas des sentiers de randonnée, de vélo et de ski alpin, offrant ainsi un accès direct à une multitude d'activités de plein air. De plus, l'atelier détaché, idéalement conçu pour les artistes ou les bricoleurs, ajoutera un atout précieux. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 114,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison très bien entretenu avec plusieurs travaux durant les dernières années.
Toiture de tôle ancestrale, revêtement extérieur (GoodStyle) et portes et fenêtres en 2017
Une nouvelle thermopompe en 2024. L'échangeur d'air changé en 2023, le réservoir d'eau chaude et le panneau électrique en 2024
Toiture de tôle ancestrale, revêtement extérieur (GoodStyle) et portes et fenêtres en 2017
Une nouvelle thermopompe en 2024. L'échangeur d'air changé en 2023, le réservoir d'eau chaude et le panneau électrique en 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 33' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 114,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois GoodStyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Chauffage (2024, 5495), Fenestration (2017), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 8" X 267' 10"
Superficie du terrain
3 648,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 22'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 361 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 140 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 397 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Mazout
- 220 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Téléviseur Samsung avec support mural. Dans l'atelier, les outils fixes, table de travail. Dans le cabanon, le souffleur à neige, le tracteur à gazon et les accessoires de jardinage
Calculatrice de versements hypothécaire
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