445 000$
ULS : 12851828
Maison à étages à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
710 Boul. de Forillon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Située dans un secteur très recherché, cette maison rénovée en 2012 est un véritable coup de coeur ! Profitez d'une vue exceptionnelle sur la baie de Gaspé depuis les grandes fenêtres qui encadrent la porte-patio. Rénovations majeures : fondation neuve, plomberie, électricité, isolation, toiture, portes et fenêtres refaites, avec un agrandissement de 17x9. Le sous-sol en rez-de-jardin offre un potentiel incroyable pour un logement bi-génération ou un projet locatif. Cette propriété allie modernité et emplacement de rêve. Saisissez cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 30' 9" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
94,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 229' 11" irr.
Superficie du terrain
3 737,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'12" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'12" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 310 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 771 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 994 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, système de filtration et stérilisation UV pour l'eau, système d'extraction du radon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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