425 000$
ULS : 19406976
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Margane-De Lavaltrie, Lavaltrie
Rareté sur le marché! Bienvenue sur la rue Margane de Lavaltrie! Magnifique maison construite en 2007 dans un secteur familial et homogène. La maison possède trois chambres à coucher sur le même étage en plus d'un immense atelier pour l'un de vos projets. La cuisine est à couper le souffle avec son ilot en quartz de sept pieds. Vous avez suffisamment d'espace pour stationner quatre véhicules à l'extérieur. Sa cour arrière intime et clôturée ensoleillera votre été et la thermopompe murale vous procurera confort garanti toute l'année. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Trois chambres sur le même étage
- Construction 2007
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'une thermopompe en 2018
- Salle de bain rénovée en 2020
- Services de la ville
- Plus de 7000 pieds carré de terrain
- Construction 2007
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'une thermopompe en 2018
- Salle de bain rénovée en 2020
- Services de la ville
- Plus de 7000 pieds carré de terrain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 39' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 9" X 73' 11" irr.
Superficie du terrain
671,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 381 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 541 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 3 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte du four, cabanon, gazebos, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale et les deux tables de chevets fixé au mur
Exclusions
1 rosier, meuble du salon fixé au mur et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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