449 900$
ULS : 17618828
Maison de plain-pied
à vendre
1197 Rue des Champs-Fleuris, Sainte-Julienne
Cette propriété clé en main offre une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres, dont une actuellement aménagée en walk-in, et 2 salles de bain. Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement pratique et d'une cour aménagée. L'accès au petit lac se trouve à seulement 1 minute, idéal pour les moments de détente. Le terrain est clôturé, offrant une grande intimité. Située sur un coin de rue, cette maison dispose de 5 espaces de stationnement, parfaits pour toute la famille et les invités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Clé en main
- Magnifique cuisine au goût du jour
- 4 chambres, dont 1 présentement en walk-in et 2 salles de bain
- Pièce de rangement
- Cour aménagée
- Accès au petit lac à 1 minute
- Sur un coin de rue
- Terrain clôturé
- 5 espaces de stationnement
- Clé en main
- Magnifique cuisine au goût du jour
- 4 chambres, dont 1 présentement en walk-in et 2 salles de bain
- Pièce de rangement
- Cour aménagée
- Accès au petit lac à 1 minute
- Sur un coin de rue
- Terrain clôturé
- 5 espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 10" X 180' 5"
Superficie du terrain
1 642 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Restaurants et magasins
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement walk-in
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Mitoyen, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 100 $
- Total
- 398 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 990 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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