Vendu
Vendu
ULS : 17134295
Maison à étages
à vendre
1281 Rue de Vienne, Repentigny (Repentigny)
Découvrez cette magnifique propriété d'angle située dans le secteur prisé du Hameau du Fleuve à Repentigny, à quelques minutes du bord de l'eau. Lumineuse et bien entretenue, cette maison à étages offre 2 chambres, une salle de bain complète, un sous-sol aménagé avec potentiel d'ajout de divisions, ainsi qu'un garage pratique pour 2 voitures avec accès à la cour et à l'intérieur. Le terrain paysager, clôturé, dispose d'une piscine hors terre idéale pour les étés ensoleillés. Planchers de bois franc,thermopompe murale, récente terrasse en bois et proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commodités. Une occasion unique à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 441 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une propriété d'exception dans le secteur prisé d'Iberville à Repentigny, au coeur du prestigieux Hameau du Fleuve, situé à seulement quelques minutes du bord de l'eau.
Ce quartier recherché vous offre une qualité de vie incomparable avec ses écoles primaires et secondaires à proximité, ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables idéales pour les amateurs de plein air, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun. Le Hameau du Fleuve, grâce à son association dédiée (15 $ par année), veille à maintenir une harmonie esthétique et la valeur des propriétés à long terme.
Un intérieur spacieux et bien pensé
Cette maison à étages, idéalement située sur un coin de rue, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, avec sa grande salle familiale, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une future salle de bain ou salle d'eau, selon vos besoins.
Au garage, l'espace de stationnement permet d'accueillir deux voitures, l'une derrière l'autre, offrant ainsi une solution pratique pour votre quotidien.Le garage dispose également de deux accès pratiques : l'un menant à la cour arrière et l'autre directement à l'intérieur de la maison, un atout précieux pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le terrain, entièrement aménagé, paysager et clôturé, assure intimité et sécurité.Vous y trouverez également une piscine hors terre et un patio terrasse.
Une propriété qui a évolué avec soin
Cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations au fil des années pour répondre aux besoins modernes :
2016 : Remplacement des tapis par de magnifiques planchers de bois franc, installation de céramiques de porcelaine dans la cuisine, ajout d'une terrasse en bois avec rampes en aluminium.
2017 : Ajout d'une piscine hors terre, parfaite pour des étés mémorables en famille.
2020 : Installation d'une nouvelle thermopompe murale, idéale pour un confort quatre saisons.
Un emplacement de choix et une maison prête à accueillir votre famille
À seulement quelques minutes du fleuve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur paisible et recherché. Avec ses nombreuses commodités à proximité, sa luminosité exceptionnelle et son potentiel d'aménagement, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Ici, tout a été pensé pour offrir à ses occupants un environnement harmonieux, tout en profitant de tous les avantages urbains.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison aussi bien entretenue et polyvalente dans l'un des secteurs les plus convoités de Repentigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Ce quartier recherché vous offre une qualité de vie incomparable avec ses écoles primaires et secondaires à proximité, ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables idéales pour les amateurs de plein air, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun. Le Hameau du Fleuve, grâce à son association dédiée (15 $ par année), veille à maintenir une harmonie esthétique et la valeur des propriétés à long terme.
Un intérieur spacieux et bien pensé
Cette maison à étages, idéalement située sur un coin de rue, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, avec sa grande salle familiale, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une future salle de bain ou salle d'eau, selon vos besoins.
Au garage, l'espace de stationnement permet d'accueillir deux voitures, l'une derrière l'autre, offrant ainsi une solution pratique pour votre quotidien.Le garage dispose également de deux accès pratiques : l'un menant à la cour arrière et l'autre directement à l'intérieur de la maison, un atout précieux pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le terrain, entièrement aménagé, paysager et clôturé, assure intimité et sécurité.Vous y trouverez également une piscine hors terre et un patio terrasse.
Une propriété qui a évolué avec soin
Cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations au fil des années pour répondre aux besoins modernes :
2016 : Remplacement des tapis par de magnifiques planchers de bois franc, installation de céramiques de porcelaine dans la cuisine, ajout d'une terrasse en bois avec rampes en aluminium.
2017 : Ajout d'une piscine hors terre, parfaite pour des étés mémorables en famille.
2020 : Installation d'une nouvelle thermopompe murale, idéale pour un confort quatre saisons.
Un emplacement de choix et une maison prête à accueillir votre famille
À seulement quelques minutes du fleuve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur paisible et recherché. Avec ses nombreuses commodités à proximité, sa luminosité exceptionnelle et son potentiel d'aménagement, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Ici, tout a été pensé pour offrir à ses occupants un environnement harmonieux, tout en profitant de tous les avantages urbains.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison aussi bien entretenue et polyvalente dans l'un des secteurs les plus convoités de Repentigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 25'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 441 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 9" X 100'
Superficie du terrain
652,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
céramique porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
céramique porcelaine
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité d'une 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme non relié, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 371 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 661 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 15 $
- Total
- 15 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 845 $
- Total
- 1 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures, Stores, Pôles et Rideaux (Sauf chambre principale), Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, 2 armoires de rangement noir garage, Cellier au sous-sol, accessoires de piscine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%