425 000$
ULS : 11242023
Maison à étages
à vendre
1375 Rue des Érables, L'Assomption
CHARMANTE propriété de type JUMELÉ construite en 2012, impeccablement entretenue par l'UNIQUE propriétaire!!! Nichée dans un QUARTIER PAISIBLE de L'Assomption, cette propriété spacieuse et fonctionnelle est l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux. Avec ses 3 chambres à coucher situées sur le même palier, elle constitue l'espace parfait pour une jeune famille. Vous apprécierez également la tranquillité d'une cour intime. Vendu avec garantie Intégri-T, il nous fera plaisir de vous en fournir tous les détails. Pour en découvrir davantage, SUIVEZ-NOUS À L'ADDENDA...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA NEVES
Courtière immobilière résidentiel
Propriété protégée par
Addenda
BIENVENUE AU 1375 RUE DES ÉRABLES À L'ASSOMPTION
CHARMANTE PROPRIÉTÉ de type JUMELÉ construite en 2012, impeccablement entretenue par l'UNIQUE propriétaire!!! Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie PRATIQUE et AGRÉABLE.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- HALL D'ENTRÉE fermé incluant un placard pour un rangement optimal.
- SALON baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres.
- SALLE À MANGER attenante, dotée d'une porte-fenêtre donnant directement à la cour arrière.
- CUISINE fonctionnelle, offrant des armoires de style shaker et incluant un comptoir accueillant un coin repas.
- SALLE D'EAU pratique, avec installation pour laveuse et sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
*ÉTAGE*
- Trois CHAMBRES À COUCHER avec garde-robe situées sur le même palier, dont une chambre des maître spacieuse.
- SALLE DE BAINS complète avec baignoire et douche vitrée indépendante.
*SOUS-SOL*
- Sous-sol partiellement aménagé pouvant être organisé selon vos besoins. Possibilité d'ajouter une 4e chambre.
*EXTÉRIEUR*
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir deux voitures en tandem
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et entourée d'arbres matures
- Terrasse en bois traité
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
*ENVIRONNEMENT*
Située dans un quartier tranquille, cette propriété constitue l'endroit idéal pour une jeune famille.
- Accès facile à l'autoroute 40 via le boulevard de L'Ange Gardien N.
- À seulement 600m du vaste Parc écologique de l'Assomption, parfait pour des balades ou un pique-nique en plein air.
- À 900m du Parc de Moissons qui propose deux terrains de baseball, des terrains de pickleball, de tennis et de basketball, ainsi qu'un skatepark.
- Quelques garderies à proximité à une distance d'1 km
- École primaire Point-du-Jour à une distance d'un km
- École secondaire de l'Amitié à 2 min de voiture
- À quelques minutes en voiture des commerces et divers services essentiels.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
PLANIFIEZ UNE VISITE DÈS MAINTENANT!!!
CHARMANTE PROPRIÉTÉ de type JUMELÉ construite en 2012, impeccablement entretenue par l'UNIQUE propriétaire!!! Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie PRATIQUE et AGRÉABLE.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- HALL D'ENTRÉE fermé incluant un placard pour un rangement optimal.
- SALON baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres.
- SALLE À MANGER attenante, dotée d'une porte-fenêtre donnant directement à la cour arrière.
- CUISINE fonctionnelle, offrant des armoires de style shaker et incluant un comptoir accueillant un coin repas.
- SALLE D'EAU pratique, avec installation pour laveuse et sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
*ÉTAGE*
- Trois CHAMBRES À COUCHER avec garde-robe situées sur le même palier, dont une chambre des maître spacieuse.
- SALLE DE BAINS complète avec baignoire et douche vitrée indépendante.
*SOUS-SOL*
- Sous-sol partiellement aménagé pouvant être organisé selon vos besoins. Possibilité d'ajouter une 4e chambre.
*EXTÉRIEUR*
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir deux voitures en tandem
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et entourée d'arbres matures
- Terrasse en bois traité
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
*ENVIRONNEMENT*
Située dans un quartier tranquille, cette propriété constitue l'endroit idéal pour une jeune famille.
- Accès facile à l'autoroute 40 via le boulevard de L'Ange Gardien N.
- À seulement 600m du vaste Parc écologique de l'Assomption, parfait pour des balades ou un pique-nique en plein air.
- À 900m du Parc de Moissons qui propose deux terrains de baseball, des terrains de pickleball, de tennis et de basketball, ainsi qu'un skatepark.
- Quelques garderies à proximité à une distance d'1 km
- École primaire Point-du-Jour à une distance d'un km
- École secondaire de l'Amitié à 2 min de voiture
- À quelques minutes en voiture des commerces et divers services essentiels.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 33'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 125'
Superficie du terrain
3 126 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Actuellement en cac
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 442 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 059 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 3 296 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Caméra de sécurité, pôles à rideaux et rideaux (sauf ceux de la cuisine), l'ensemble des luminaires et des ventilateurs de plafond, électroménager (frigidaire), biens personnelles de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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