295 000$
ULS : 13860748
Maison de plain-pied
à vendre
154 Rg de l'Église, Saint-Liguori
Cette propriété exceptionnelle sur le bord de la rivière Ouareau offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. La maison, dotée de deux chambres spacieuses, une salle de bain rénové et une grande cuisine avec garde-manger walk-in, allie charme rustique et confort moderne. Vous serez enchanté par ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière et les paysages environnants. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain bien entretenu qui descend en pente vers la rivière, offrant de multiples possibilités pour les activités de plein air et la détente au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété exceptionnelle sur le bord de la rivière Ouareau offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. La maison, dotée de deux chambres spacieuses, une salle de bain rénové et une grande cuisine avec garde-manger walk-in, allie charme rustique et confort moderne. Vous serez enchanté par ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière et les paysages environnants.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain bien entretenu qui descend en pente vers la rivière, offrant de multiples possibilités pour les activités de plein air et la détente au bord de l'eau. Une terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la tranquillité de cet environnement unique.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle sur le bord de la rivière Ouareau, offrant à la fois intimité et confort dans un cadre naturel spectaculaire.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain bien entretenu qui descend en pente vers la rivière, offrant de multiples possibilités pour les activités de plein air et la détente au bord de l'eau. Une terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la tranquillité de cet environnement unique.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle sur le bord de la rivière Ouareau, offrant à la fois intimité et confort dans un cadre naturel spectaculaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 35' 4" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' X 76' 4" irr.
Superficie du terrain
1 668,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 297 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 506 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 1 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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