1 495 000$
ULS : 12737055
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
1771 Ch. de St-Damien, Saint-Gabriel-de-Brandon
Magnifique propriété comprenant (2 appartements identiques) sur deux étages rez-de-jardin et rez-de-chaussé, grande terrasse de 48X10 donnant une vue imprenable sur le lac Maskinongé, accès à l'eau avec quai amateur de sport aquatique vous serez enchanté, grand garage détaché et chauffé avec boy room au dessus du garage entièrement fini, grand stationnement pouvant accueillir plus de 15 voitures paysagé construction 2021, grand terrain de plus de 22000pc. belle construction avec matériaux de qualité grande fenestration décoration de bon goût beaucoup d'inclusions dont les appareils ménagers, chauffage central, foyer au bois etc. suite addenda
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE TARDIF
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
SERGE BERGERON
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Description:
Premier niveau RDC:
Hall d'entré commun
Grande penderie.
Plancher de céramique
De chaque côté du hall d'entré une entrée distincte pour chaque appartement entièrement identique.
Salon et cuisine plafonds cathédrale à aire ouverte avec la salle à manger.
Planche de céramique 24x24
Comptoir de quartz
îlot central
Dosseret de céramique
Appareils ménagers inclus.
Foyer combustion lente au salon.
Luminosité incroyable avec sa fenestration cathédrale.
Terrasse de 48X10 en aluminium et rampe de verre permettant d'y installer une table de patio et coin salon et profiter de la vue sur l'eau.
Un bel escalier de bois vous conduit au rez-de-jardin à une salle familiale plancher de bois flottant
Une chambre, plancher flottant
La chambre à coucher principale:
avec 2 portes patio vous permettant d'avoir la vue sur l'eau de votre lit absolument magnifique.
Grand walk-In.
Une 2eme salles de bain avec douche.
Salle des machines.
2 thermopompes murales.
Installation pour branchement d'un spa au rez-de-jardin.
Installation de borne électrique 2x.
Ouvre porte de garage électrique.
Système de caméra.
Près de la piscine municipale aréna autoroute école golf parc piste de ski de fond et alpin.
Grand garage double détaché et chauffé avec 2eme étage entièrement fini servant de boys room.
Une visite vous serez enchanté par ce décor et emplacement incroyable.
Bienvenue!
Premier niveau RDC:
Hall d'entré commun
Grande penderie.
Plancher de céramique
De chaque côté du hall d'entré une entrée distincte pour chaque appartement entièrement identique.
Salon et cuisine plafonds cathédrale à aire ouverte avec la salle à manger.
Planche de céramique 24x24
Comptoir de quartz
îlot central
Dosseret de céramique
Appareils ménagers inclus.
Foyer combustion lente au salon.
Luminosité incroyable avec sa fenestration cathédrale.
Terrasse de 48X10 en aluminium et rampe de verre permettant d'y installer une table de patio et coin salon et profiter de la vue sur l'eau.
Un bel escalier de bois vous conduit au rez-de-jardin à une salle familiale plancher de bois flottant
Une chambre, plancher flottant
La chambre à coucher principale:
avec 2 portes patio vous permettant d'avoir la vue sur l'eau de votre lit absolument magnifique.
Grand walk-In.
Une 2eme salles de bain avec douche.
Salle des machines.
2 thermopompes murales.
Installation pour branchement d'un spa au rez-de-jardin.
Installation de borne électrique 2x.
Ouvre porte de garage électrique.
Système de caméra.
Près de la piscine municipale aréna autoroute école golf parc piste de ski de fond et alpin.
Grand garage double détaché et chauffé avec 2eme étage entièrement fini servant de boys room.
Une visite vous serez enchanté par ce décor et emplacement incroyable.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez de Jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' X 158' irr.
Superficie du terrain
22 587 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Pisc. Municipale, Golf, Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commun
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comb. Lente Cathédral
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav. Séch superposées
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
P.Patio et W.In
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commun
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cathédral
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
W-In et P.Patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Combustion lente 2x
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 800 $
- Total
- 573 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 690 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 4 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 lave-vaisselles 2 cuisinières 2 frigidaires 2 sécheuses et laveuses superposées luminaires aspirateur central et accessoires système de caméra hottes ouvre porte de garage électrique 2 bornes électrique installation prise pour spa échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
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