1 499 000$
Nouveauté
ULS : 28628468
Maison à étages
à vendre
1804 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice
Domaine Riverain -- 120 000 pi² de Possibilités ! À seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété riveraine exceptionnelle offre 120 000 pi² de terrain avec un accès navigable, idéal pour les amateurs de nautisme et de plein air. Avec 8+3 chambres, un garage pour 6 voitures et une piscine creusée, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités et les réceptions. Que vous rêviez d'un refuge privé, d'une maison intergénérationnelle ou d'un espace parfait pour recevoir, ce domaine regorge de potentiel. Que vous rêviez d'un refuge privé ou d'une demeure intergénérationnelle, les possibilités sont infinies.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
11
(8
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Domaine Riverain -- 120 000 pi² de Luxe, d'Espace et de Potentiel !
Une opportunité rare d'acquérir un domaine riverain prestigieux à seulement 20 minutes de Montréal ! Situé sur un vaste terrain de 120 000 pi², ce bijou immobilier offre une vue imprenable, un accès direct à l'eau navigable, et un potentiel illimité pour un mode de vie luxueux.
Avec ses 8+3 chambres, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou l'accueil d'invités dans un cadre élégant. Le garage pour 6 voitures séduira les collectionneurs ou ceux qui recherchent un grand espace de rangement, tandis que la piscine creusée promet des journées d'été dignes d'un resort privé.
Ce domaine est bien plus qu'une simple maison--c'est un véritable art de vivre. Imaginez-vous savourer votre café du matin avec une vue apaisante sur l'eau, puis partir en bateau directement depuis votre cour arrière. Que vous rêviez d'un lieu pour recevoir, d'un refuge paisible ou d'un mélange des deux, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies.
Les propriétés riveraines de cette envergure si près de Montréal sont extrêmement rares--saisissez votre chance dès maintenant !
Une opportunité rare d'acquérir un domaine riverain prestigieux à seulement 20 minutes de Montréal ! Situé sur un vaste terrain de 120 000 pi², ce bijou immobilier offre une vue imprenable, un accès direct à l'eau navigable, et un potentiel illimité pour un mode de vie luxueux.
Avec ses 8+3 chambres, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou l'accueil d'invités dans un cadre élégant. Le garage pour 6 voitures séduira les collectionneurs ou ceux qui recherchent un grand espace de rangement, tandis que la piscine creusée promet des journées d'été dignes d'un resort privé.
Ce domaine est bien plus qu'une simple maison--c'est un véritable art de vivre. Imaginez-vous savourer votre café du matin avec une vue apaisante sur l'eau, puis partir en bateau directement depuis votre cour arrière. Que vous rêviez d'un lieu pour recevoir, d'un refuge paisible ou d'un mélange des deux, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies.
Les propriétés riveraines de cette envergure si près de Montréal sont extrêmement rares--saisissez votre chance dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' X 51' 1" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 150,70 m²
Eau (accès)
St Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 27'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 14'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 603 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 800 $
- Total
- 1 062 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 878 $
- Scolaire (2024)
- 715 $
- Total
- 6 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, four et cuisinière encastrée, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage électrique
Exclusions
rideaux en tissu, effets personnels sur les murs et plancher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%