595 000$
ULS : 10194265
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
20 4e avenue du Domaine-Bruneau, Saint-Gabriel-de-Brandon
Magnifique propriété au Domaine Bruneau - Vue imprenable sur le Lac Maskinongé .Située dans un environnement paisible, cette propriété d'exception est dans une rue sans issue calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace à aire ouverte avec une mezzanine qui surplombe l'ensemble et offre une vue spectaculaire. Le salon spacieux et lumineux, combiné avec de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac, créant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Idéal pour les amateurs de sports nautiques directement a votre quais .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé a proximité de tout les services
École Primaire et Secondaire
Centre sportif et culturel
Plage du Lac Maskinongé
Parcs, terrains de jeux
Plusieurs festivités et ne manquer surtout pas le 200e anniversaire en 2025
École Primaire et Secondaire
Centre sportif et culturel
Plage du Lac Maskinongé
Parcs, terrains de jeux
Plusieurs festivités et ne manquer surtout pas le 200e anniversaire en 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, moins de 6pi sous la poutre centrale
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall entrée garage+ garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 642 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 2 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixture ,spa , thermopompe ,prise auto électrique et prise extérieure pour branchement génératrice , lave vaisselle et rideaux.
Exclusions
Bien personnels et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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