899 000$
ULS : 18898704
Maison à étages
à vendre
20 Rue Katy, Lavaltrie
Découvrez cette somptueuse résidence avec façade en pierre située dans un secteur prisé de Lavaltrie. On y retrouve 5 CAC, 3 SDB (possibilité d'une 4e SDB), 1 bureau et 1 salle de lavage, elle répondra aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Garage double chauffé 31x31'. Plancher chauffant au hall d'entrée et aux 3 SDB. La chambre des maîtres bénéficie d'une SDB privée. Profitez d'un terrain boisé de 32,307pc avec haie de cèdres. Le vaste 2e étage à aire ouverte, agrémenté d'un espace bar, est idéal pour recevoir. Plusieurs espaces de rangement. Nouvelle terrasse à l'arrière. Prise de possession flexible. Bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
281' X 114' irr.
Superficie du terrain
32 307 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SDB des maîtres privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav.-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'10" X 26'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains à compléter
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Pointe d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 500 $
- Total
- 726 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 040 $
- Scolaire (2024)
- 499 $
- Total
- 5 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, hotte cheminée, micro-onde encastré, 2x ouvre-porte electrique du garage, rangement au garage (étagères), stores, rideaux, support à télé au salon du RDC, support à télé chambre principale, support à télé au 2e étage, aspirateur central (défectueux) et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, borne de recharge, table de billard, 4 tabourets au bar du 2e étage, meubles et effets du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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