619 000$
Nouveauté
ULS : 12421107
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
200 Rue du Canard-Noir, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Magnifique cottage jumelé avec garage situé dans un quartier très en demande à Lachenaie. Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction, vous serez charmés dès votre arrivée. UN VRAI CLÉ EN MAIN! Cette propriété lumineuse et spacieuse offre plusieurs extras, tels qu'un foyer au gaz, un système central à air pulsé, une cour extérieure avec pavé-uni, piscine, remise, terrasse et que dire de son aménagement extérieur plus que parfait! Elle propose 2 grandes chambres à l'étage (avec possibilité d'une 3e au sous-sol selon vos besoins), salle de lavage, sous-sol totalement aménagé et bien plus... UNE VISITE S'IMPOSE !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 200, rue du Canard-Noir !
Cette magnifique maison à étage, de type jumelée avec un garage, est située dans un secteur très prisé de Terrebonne (Lachenaie) près de tous les services. Elle saura certainement vous plaire!
Voici les caractéristiques de cette propriété:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Une entrée fermée avec garde-robe, parfaite pour ranger vos manteaux et bottes.
- Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'aire ouverte, le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui apporte une magnifique lumière naturelle.
- Un charmant salon avec foyer au gaz où il fera bon se détendre ou recevoir vos amis.
- Une belle cuisine avec beaucoup de rangement, idéale pour préparer des repas en famille.
- Une salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau
À l'étage;
- (2) grandes chambres, dont celle des maîtres avec son immense walk-in lumineux et pratique.
- Une salle de bain avec bain et douche séparée;
- Une salle de lavage séparée et bien aménagée.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale où vous pourrez regarder des films en famille. Selon vos besoins, vous aurez facilement la possibilité d'aménager une 3e chambres à coucher grâce à l'espace prévu à cet effet.
À l'extérieur:
- Un garage et une allée en pavé-unis pouvant accueillir deux véhicules
- Une cour clôturée
- Une piscine hors-terre
- Une remise de bonne dimension
- Un aménagement paysager invitant et chaleureux
Commodité de la propriété :
- Échangeur d'air
- Installation aspirateur central
- Ouvre-porte de garage électrique
- Foyer au gaz naturel au salon
- Thermopompe centrale ( chaud et froid ) à air pulsé
- Système d'alarme
*********** BON À SAVOIR *********
Emplacement idéal, le quartier nommé le Carrefour des Fleurs est très recherché par sa proximité à Montréal. 1ère sortie en sortant de l'île de Montréal. Excellentes écoles publics et privées aux alentours
À PROXIMITÉ:
- A40/640
- Hôpital Pierre Legardeur
- SmartCentre Lachenaie
- Garderie la Petite Académie
- CPE Blé D'or
- Costco Lachenaie
- Walmart
- ToyRus
- Structube
- Épicerie (Maxi, IGA)
- SAQ
- Station service
- Winners
- (2) Écoles primaires
- Plusieurs restaurants
- Cinéma Triomphe
- Institutions financières
- Etc...
N'attendez pas et contactez-nous pour planifier votre visite!
Bienvenue chez vous!
Cette magnifique maison à étage, de type jumelée avec un garage, est située dans un secteur très prisé de Terrebonne (Lachenaie) près de tous les services. Elle saura certainement vous plaire!
Voici les caractéristiques de cette propriété:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Une entrée fermée avec garde-robe, parfaite pour ranger vos manteaux et bottes.
- Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'aire ouverte, le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui apporte une magnifique lumière naturelle.
- Un charmant salon avec foyer au gaz où il fera bon se détendre ou recevoir vos amis.
- Une belle cuisine avec beaucoup de rangement, idéale pour préparer des repas en famille.
- Une salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau
À l'étage;
- (2) grandes chambres, dont celle des maîtres avec son immense walk-in lumineux et pratique.
- Une salle de bain avec bain et douche séparée;
- Une salle de lavage séparée et bien aménagée.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale où vous pourrez regarder des films en famille. Selon vos besoins, vous aurez facilement la possibilité d'aménager une 3e chambres à coucher grâce à l'espace prévu à cet effet.
À l'extérieur:
- Un garage et une allée en pavé-unis pouvant accueillir deux véhicules
- Une cour clôturée
- Une piscine hors-terre
- Une remise de bonne dimension
- Un aménagement paysager invitant et chaleureux
Commodité de la propriété :
- Échangeur d'air
- Installation aspirateur central
- Ouvre-porte de garage électrique
- Foyer au gaz naturel au salon
- Thermopompe centrale ( chaud et froid ) à air pulsé
- Système d'alarme
*********** BON À SAVOIR *********
Emplacement idéal, le quartier nommé le Carrefour des Fleurs est très recherché par sa proximité à Montréal. 1ère sortie en sortant de l'île de Montréal. Excellentes écoles publics et privées aux alentours
À PROXIMITÉ:
- A40/640
- Hôpital Pierre Legardeur
- SmartCentre Lachenaie
- Garderie la Petite Académie
- CPE Blé D'or
- Costco Lachenaie
- Walmart
- ToyRus
- Structube
- Épicerie (Maxi, IGA)
- SAQ
- Station service
- Winners
- (2) Écoles primaires
- Plusieurs restaurants
- Cinéma Triomphe
- Institutions financières
- Etc...
N'attendez pas et contactez-nous pour planifier votre visite!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 37' 3"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, avec lavabo, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
311,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Wallmart et commerce, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor du haut
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambres
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40), Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 800 $
- Total
- 475 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 607 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 4 975 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 104 $
- Électricité
- 790 $
- Total
- 1 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, tringles, luminaires, fixtures, hotte de four, petit cellier , lave-vaisselle, système de chauffage et de climatisation, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air. Piscine hors terre et ses accessoires, cabanon
Exclusions
Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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