650 000$
ULS : 13235159
Maison de plain-pied
à vendre
2190 Ch. du Lac-Brûlé, Chertsey
Belle opportunité pour vos vacances en famille! Cette charmante propriété tout meublé vous offres deux chambres, une grande aire de vie avec une vue spectaculaire sur le lac brûlé (navigable), beaucoup de boiseries, un petit boudoir qui pourrait accommoder vos invités et un foyer au salon. Le terrain plat et aménagé vous plaira à coup sûr! Vous y trouverez également une remise à bateau, une remise et un garage bien aménagé sur un terrain indépendant de 10105 pc. Sans oublier la plage à seulement quelques pas. Dans un secteur paisible et à quelques minutes des commodités. Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 078 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il est à noté que ce sont les enfants de la propriétaire dûment mandatés qui ont fait la déclaration du vendeur au meilleures de leurs connaissances (ils ne l'habite pas).
Utilité; Chalet
Inclus dans la vente un terrain de 100p x 100p irr pour une superficie de 10105 pc de l'autre côté de la rue en biais avec garage.
Au printemps; possibilité d'avoir un peu d'eau sur le trottoir en béton dans la remise à bateau.
Malgré l'empiétement dans la bande riveraine, les enfants de la propriétaire déclare que le lac ne monte pas sur le terrain.
Si travail à domicile, vérifier avec votre fournisseur.
Une génératrice dans une annexe du garage fourni l'électricité dans le chalet.
Un nouveau Certificat de localisation est en commande, devrait être disponible environ vers le mi-mai.
Frais de $140 env/ année pour l'association du lac.Pas obligatoire mais donne accès à la descente de bateau et plage.
Bien lire! SELON le Certificat de localisation de 2009:
Servitudes;
93854 Passage ch. public
111029 Passage ch. public
113058 Hydro Québec
La maison et la remise à bateau seraient conformes par droit acquis.
La remise serait dérogatoire.
Le garage serait dérogatoire.
Prendre connaissance de la bande de protection riveraine.
Autres informations pourraient s'ajouter... En attente de la municipalité. (comme la grille de zonage...)
Utilité; Chalet
Inclus dans la vente un terrain de 100p x 100p irr pour une superficie de 10105 pc de l'autre côté de la rue en biais avec garage.
Au printemps; possibilité d'avoir un peu d'eau sur le trottoir en béton dans la remise à bateau.
Malgré l'empiétement dans la bande riveraine, les enfants de la propriétaire déclare que le lac ne monte pas sur le terrain.
Si travail à domicile, vérifier avec votre fournisseur.
Une génératrice dans une annexe du garage fourni l'électricité dans le chalet.
Un nouveau Certificat de localisation est en commande, devrait être disponible environ vers le mi-mai.
Frais de $140 env/ année pour l'association du lac.Pas obligatoire mais donne accès à la descente de bateau et plage.
Bien lire! SELON le Certificat de localisation de 2009:
Servitudes;
93854 Passage ch. public
111029 Passage ch. public
113058 Hydro Québec
La maison et la remise à bateau seraient conformes par droit acquis.
La remise serait dérogatoire.
Le garage serait dérogatoire.
Prendre connaissance de la bande de protection riveraine.
Autres informations pourraient s'ajouter... En attente de la municipalité. (comme la grille de zonage...)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 44' 4" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 078 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
426' 6" X 559' 1" irr.
Superficie du terrain
17 082 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de faire un walk-i
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 324 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 900 $
- Total
- 677 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 237 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 4 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Avec tout les meubles et accessoires sur place, intérieur et extérieur. un quai. Le tout donnée sans aucune garantie de qualité et de bon fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels, moto, remorque à moto, accessoires de moto, Vélo et support de vélo, lift hydraulique, pompe à air, vtt et remorque à vtt.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%