440 000$
ULS : 13272171
Maison à étages à vendre - Crabtree
226 1re Avenue, Crabtree
Cette charmante propriété ancestrale est un véritable bijou. Vous offrant 2 chambres à coucher, grand salon, une belle luminosité dans chaque pièce et un grand garage attaché. Située dans un cadre enchanteur au bord de la rivière Ouareau, elle s'étend sur un terrain spacieux de plus de 30 000 pieds carrés le tout aménagé d'arbres matures et bordée par des haies. Idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Au coeur de la Ville de Crabtree avec les services municipaux. C'est à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURIE LACOMBE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
AUDREY CHOUINARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 36' 9"
Année de construction
1930
Superficie habitable
88,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 050,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 151 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 342 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 2 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, tous les électro-ménagers, tous les luminaires, garniture des fenêtres, souffleuse (à réparer), outils et matériaux dans le garage.
Exclusions
Meubles, effets personnels, air climatisé portative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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