599 900$
ULS : 11844060
Maison à étages
à vendre
366 Rue De Lanaudière, Joliette
Laissez-vous charmer par cette splendide maison ancestrale, conçue par l'architecte Alphonse Durand en 1909. Entièrement rénovée et restaurée entre 2017 et 2022, elle a remporté le Prix de la plus belle restauration patrimoniale ainsi que le Grand Prix Coup de Coeur - Choix du Public, décerné par la Ville de Joliette en 2019. Cette maison, au style architectural unique et à la qualité de construction exceptionnelle, se distingue par son cachet et sa valeur historique. Idéalement située à l'entrée de la Ville, elle est entourée de parcs et de la rivière, au coeur du quartier artistique et architectural de Joliette. Bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
273,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici les possibilités de la Zone H03-056
Usages additionnels au groupe d'usage Habitation(réglements disponibles sur demande)
- Duplex ou triplex (voir norme sur les cases de stationnements)
- Intergénération
Usages commerciales additionnel(propriétaire occupant seulement)
- Bureau de professionnel à domicile
- Service de garde
- Maximum de 3 employés
- Famille d'acceuil
- Maison de chambres où on loue moins de cinq (5) chambres et
dont le bâtiment est occupé par le propriétaire
- Enseigne extérieur (sujet a l'approbation du conseil local du patrimoine et au conseil municipal pour approbation)
Caractéristiques de la propriété :
2 nouvelles cuisines et 2 salles-de-bain complètes
2 entrées laveuse/sécheuse (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage).
Hauts plafonds de 9,5 pieds au rez-de-chaussée.
Nouvelle toiture en acier pincé.
Nouvelle fenestration abondante et nouvelles portes isolées.
Nouvelle membrane élastomère sur toit plat (terrasse au 2e étage).
3 entrées indépendantes pour la maison.
2 stationnements indépendants - 3 places (pavé uni et pierres de rivière).
Cour urbaine aménagée, paysagée et clôturée, éclairage de nuit au DEL.
Terrasse au rez-de-jardin 12' x 10' en pavé uni et pierres.
Terrasse intime sur le toit - 16' X 16' avec pergola en bois de pruche.
Nouvelle fournaise au gaz naturel.
Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs.
Nouveau revêtement extérieur en bois.
Possibilité d'aménager le vaste grenier qui est déjà avec son plancher en planches de chêne antique sur toute sa surface qui est accessibles par un 3e escalier.
Liens répertoire du patrimoine culturel:
https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/rpcq/detail.do?methode=consulter&id=204947&type=bien
*Rapport d'évaluation agréé à 700 000$ disponible pour consultation
Usages additionnels au groupe d'usage Habitation(réglements disponibles sur demande)
- Duplex ou triplex (voir norme sur les cases de stationnements)
- Intergénération
Usages commerciales additionnel(propriétaire occupant seulement)
- Bureau de professionnel à domicile
- Service de garde
- Maximum de 3 employés
- Famille d'acceuil
- Maison de chambres où on loue moins de cinq (5) chambres et
dont le bâtiment est occupé par le propriétaire
- Enseigne extérieur (sujet a l'approbation du conseil local du patrimoine et au conseil municipal pour approbation)
Caractéristiques de la propriété :
2 nouvelles cuisines et 2 salles-de-bain complètes
2 entrées laveuse/sécheuse (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage).
Hauts plafonds de 9,5 pieds au rez-de-chaussée.
Nouvelle toiture en acier pincé.
Nouvelle fenestration abondante et nouvelles portes isolées.
Nouvelle membrane élastomère sur toit plat (terrasse au 2e étage).
3 entrées indépendantes pour la maison.
2 stationnements indépendants - 3 places (pavé uni et pierres de rivière).
Cour urbaine aménagée, paysagée et clôturée, éclairage de nuit au DEL.
Terrasse au rez-de-jardin 12' x 10' en pavé uni et pierres.
Terrasse intime sur le toit - 16' X 16' avec pergola en bois de pruche.
Nouvelle fournaise au gaz naturel.
Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs.
Nouveau revêtement extérieur en bois.
Possibilité d'aménager le vaste grenier qui est déjà avec son plancher en planches de chêne antique sur toute sa surface qui est accessibles par un 3e escalier.
Liens répertoire du patrimoine culturel:
https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/rpcq/detail.do?methode=consulter&id=204947&type=bien
*Rapport d'évaluation agréé à 700 000$ disponible pour consultation
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 59' 4" irr.
Année de construction
1909
Superficie habitable
273,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
471,20 m²
Topographie
Plat
Vue
rivière l'assomption, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pierre de rivière, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 10'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
rue du Canal
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposée
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse sur le toit
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès entre-toit
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
32'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entre-toit habitable
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 36'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 382 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 167 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 467 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 813 $
- Électricité
- 556 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, pôles, luminaires, hotte de cuisine, coffre-fort.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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