614 000$
ULS : 27045147
Maison à étages à vendre - Rawdon
4209 Av. de la Source, Rawdon
Découvrez cette belle propriété à vendre, située à seulement 45 minutes de Montréal, sur un terrain intime de plus de 80 000 pieds carrés, avec plus de 200 pieds de frontage au lac Spring et entourée d'arbres matures. Cette propriété exceptionnelle, vous offre idéale une vie paisible à proximité de la ville. Cet emplacement privilégié est parfait pour les amateurs de sports d'hiver, tels que le ski, le ski de fond et la motoneige. En été, profitez d'activités variées telles que la baignade, le canotage sur le lac, le vélo et des randonnées dans la nature environnante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Dès votre arrivée, la vue sur l'imposante escaliers donne un cachet unique à cette propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec une buanderie, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand comptoir-îlot en marbre parfait pour vos réception en famille ainsi qu'un garde-manger et des armoires en bois.
La cuisine s'ouvre sur une salle à manger à concept ouvert et un superbe salon avec un plafond cathédrale, équipé d'un foyer à double face qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger donne accès à un solarium vitré quatre saisons, équipé d'un plancher chauffant, idéal pour apprécier la vue toute l'année. À partir de cet espace, une terrasse s'étend, créant un endroit parfait pour savourer les soirées d'été, la vue sur l'eau et les couchers de soleil.
À l'étage, une spacieuse salle de bains élégante vous attend, avec une douche en verre et carrelage, une baignoire sur pattes, donnant vue sur le lac, et un plancher chauffant. La chambre principale, dispose d'un walk-in créant un espace personnel et confortable.
Elle n'attend que vous!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec une buanderie, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand comptoir-îlot en marbre parfait pour vos réception en famille ainsi qu'un garde-manger et des armoires en bois.
La cuisine s'ouvre sur une salle à manger à concept ouvert et un superbe salon avec un plafond cathédrale, équipé d'un foyer à double face qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger donne accès à un solarium vitré quatre saisons, équipé d'un plancher chauffant, idéal pour apprécier la vue toute l'année. À partir de cet espace, une terrasse s'étend, créant un endroit parfait pour savourer les soirées d'été, la vue sur l'eau et les couchers de soleil.
À l'étage, une spacieuse salle de bains élégante vous attend, avec une douche en verre et carrelage, une baignoire sur pattes, donnant vue sur le lac, et un plancher chauffant. La chambre principale, dispose d'un walk-in créant un espace personnel et confortable.
Elle n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 43'
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' 7" X 339' 5"
Superficie du terrain
84 765 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer 2 faces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'9" X 28'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finaliser
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'3" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 900 $
- Total
- 615 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 693 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Biens et meubles, lustres, luminaires, pôles, rideaux, installation balayeuse centrale
Exclusions
Biens personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%