649 000$
ULS : 19086516
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie
451 2e avenue du Lac-Safari, Sainte-Mélanie
NATURE - TRANQUILITÉ - CONFORT Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la forêt, un plafond cathédrale jusqu'à 14 pieds, ainsi que deux spacieux garages pour tous vos besoins. La cuisine avec son grand ilot de 13 pieds sera parfaite pour recevoir! Généreuse fenestration et pas moins de **4 portes patio** pour contempler la belle nature. Située au bout de la rue, avec son grand terrain de 35,400 pieds carrés, sans voisin visible, bordé par un boisé protégé et un petit ruisseau, cette maison est définitivement votre prochain coin de paradis!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Le garage double à 2 étages, et la vue imprenable sur la forêt et jusqu'aux plaines agricoles (l'hiver), ajoutent une valeur exceptionnelle à cette propriété.
* Immense ilot de cuisine de 13 pieds, poêle à bois, et plancher chauffant à la salle de bain
* Chambre des maîtres avec walk-in et large porte patio menant à la terrasse
* Toiture en tôle d'acier : vous entendrez la douce musique de la pluie!
* Spacieux espace de stockage au sous-sol, le tout sur dalle de béton
Imaginez-vous profiter de votre spa, au coeur de la nature! Vous serez conquis par la terrasse avec vue sur la forêt protégée, puisque zonée agricole. Orientée Sud-Est, la terrasse est l'endroit parfait pour le café du matin, et les BBQ du soir entre amis. À noter que toute la plomberie est déjà prévue pour installer un lavabo extérieur.
Cette maison moderne, conçue par un ingénieur en structures, est dotée d'une isolation supérieure, et d'un revêtement haut de gamme dont une toiture en tôle d'acier. Tout a été pensé pour minimiser les frais d'entretien et offrir une tranquillité d'esprit incomparable.
Le garage double 26' x 34', avec 2e étage, est connecté à l'eau courante, et vous offre un bel espace de travail avec un grand établi, armoires, étagères et thermopompe. Un second garage 18' x 19', aussi avec 2e étage, donne un espace supplémentaire pour du rangement et pour tous vos projets.
Aux amoureux de nature, ce splendide emplacement est pour vous! La propriété est située à proximité de sentiers multi-fonctions (marche, vélo, VTT, motoneige, etc.) dont notamment le Sentier de la Poésie et le Parc régional des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles. Vous pourrez également bénéficier d'un accès au lac, exclusif aux résidents du Domaine.
Tranquillité et confort vous attendent, demandez votre visite dès maintenant!
* Immense ilot de cuisine de 13 pieds, poêle à bois, et plancher chauffant à la salle de bain
* Chambre des maîtres avec walk-in et large porte patio menant à la terrasse
* Toiture en tôle d'acier : vous entendrez la douce musique de la pluie!
* Spacieux espace de stockage au sous-sol, le tout sur dalle de béton
Imaginez-vous profiter de votre spa, au coeur de la nature! Vous serez conquis par la terrasse avec vue sur la forêt protégée, puisque zonée agricole. Orientée Sud-Est, la terrasse est l'endroit parfait pour le café du matin, et les BBQ du soir entre amis. À noter que toute la plomberie est déjà prévue pour installer un lavabo extérieur.
Cette maison moderne, conçue par un ingénieur en structures, est dotée d'une isolation supérieure, et d'un revêtement haut de gamme dont une toiture en tôle d'acier. Tout a été pensé pour minimiser les frais d'entretien et offrir une tranquillité d'esprit incomparable.
Le garage double 26' x 34', avec 2e étage, est connecté à l'eau courante, et vous offre un bel espace de travail avec un grand établi, armoires, étagères et thermopompe. Un second garage 18' x 19', aussi avec 2e étage, donne un espace supplémentaire pour du rangement et pour tous vos projets.
Aux amoureux de nature, ce splendide emplacement est pour vous! La propriété est située à proximité de sentiers multi-fonctions (marche, vélo, VTT, motoneige, etc.) dont notamment le Sentier de la Poésie et le Parc régional des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles. Vous pourrez également bénéficier d'un accès au lac, exclusif aux résidents du Domaine.
Tranquillité et confort vous attendent, demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 46' 8" irr.
Année de construction
2019
Revêtement
Pruche et tôle d'acier, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X
Superficie du terrain
3 288,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, sur la forêt
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot 13 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 45' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
filage ethernet et système caméras, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 285 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 472 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs de plafonds, habillage de fenêtre, lave-vaiselle, hotte de cuisinière, sèche-serviette, système de caméra (sauf exclu), aspirateur central et accessoires, poêle à bois, tout ce qui est attaché aux murs du garage (notamment étagères, armoires, établi), ouvre-portes électriques (2) et leurs télécommandes
Exclusions
cellier, lave-vaiselle du garage, génératrice, système NVR et boitier de contrôle du système de caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%