789 900$
ULS : 27436489
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
4761Z Ch. du Lac, Saint-Gabriel-de-Brandon
Superbe fermette clé en main de 47 acres, comprenant des terres boisées ainsi qu'une plantation d'argousiers et d'aronias. Cette propriété offre de nombreuses possibilités! La maison, dotée de 3 chambres au rez-de-chaussée, permet également d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol. La grange, transformée en garage, peut être reconvertie en écurie, en grange ou même en un espace polyvalent combinant les trois. Depuis 2011, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations : toiture, fenêtres, revêtements extérieurs, etc. Ne tardez pas à planifier votre visite, cette fermette ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 28' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 002 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 6" X 731' 8" irr.
Superficie du terrain
47 ac
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédral
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminé
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 282 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 493 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, luminaires et ventilateurs, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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