345 000$
ULS : 9519839
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison plein-pied -- Idéale pour un premier achat ou une petite famille !
Vous cherchez un nid douillet dans un secteur paisible ? Ne cherchez plus ! Ce plein pied chaleureux, bien entretenu, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un secteur paisible et accessible
Située dans le village de Lanoraie, cette maison offre la tranquillité tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 40 et 40 minutes de Montréal. Profitez également d'un accès facile aux services essentiels (pharmacie, épicerie, bibliothèque) et aux activités de loisirs (piscine municipale, golf, gym). Le fleuve Saint-Laurent est à seulement quelques minutes de marche !
Un espace de vie optimisé
Avec une superficie habitable de 957 pi² (88,91 m²) sur un terrain paysagé et clôturé de 5 685 pi² (528,15 m²), cette maison vous offre un cadre de vie confortable et intime.
- Des améliorations récentes pour un confort accru
- Isolation refaite (Cellulose)au grenier en octobre 2024 avec certification R58.
- Vide sanitaire isolé à l'uréthane pour une meilleure efficacité énergétique.
- Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année.
Toiture en tôle, un choix durable et nécessitant peu d'entretien.
Garage détaché, isolé et chauffé en tôle de 30' x 14', idéal pour les bricoleurs, amateurs de mécanique ou simplement pour protéger votre véhicule.
Grand cabanon pour encore plus de rangement.
Un stationnement spacieux
Capacité jusqu'à 4 voitures avec une allée en pierre concassée.
Un vrai bijou à ne pas manquer !
Cette maison plein pied clé en main offre un excellent rapport qualité-prix et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite avant qu'elle ne soit vendue !
Vous cherchez un nid douillet dans un secteur paisible ? Ne cherchez plus ! Ce plein pied chaleureux, bien entretenu, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un secteur paisible et accessible
Située dans le village de Lanoraie, cette maison offre la tranquillité tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 40 et 40 minutes de Montréal. Profitez également d'un accès facile aux services essentiels (pharmacie, épicerie, bibliothèque) et aux activités de loisirs (piscine municipale, golf, gym). Le fleuve Saint-Laurent est à seulement quelques minutes de marche !
Un espace de vie optimisé
Avec une superficie habitable de 957 pi² (88,91 m²) sur un terrain paysagé et clôturé de 5 685 pi² (528,15 m²), cette maison vous offre un cadre de vie confortable et intime.
- Des améliorations récentes pour un confort accru
- Isolation refaite (Cellulose)au grenier en octobre 2024 avec certification R58.
- Vide sanitaire isolé à l'uréthane pour une meilleure efficacité énergétique.
- Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année.
Toiture en tôle, un choix durable et nécessitant peu d'entretien.
Garage détaché, isolé et chauffé en tôle de 30' x 14', idéal pour les bricoleurs, amateurs de mécanique ou simplement pour protéger votre véhicule.
Grand cabanon pour encore plus de rangement.
Un stationnement spacieux
Capacité jusqu'à 4 voitures avec une allée en pierre concassée.
Un vrai bijou à ne pas manquer !
Cette maison plein pied clé en main offre un excellent rapport qualité-prix et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite avant qu'elle ne soit vendue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 46' 5"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Isolation (2024, 12000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 685 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 196 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 657 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, structure lit escamotable (sans matelas), prise de recharge véhicule électrique.
Exclusions
Chargeur voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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