899 000$
ULS : 14774858
Maison à étages
à vendre
649 Rg de la Rivière N., Saint-Liguori
Situé à St-Liguori directement au bord de la rivière Ouareau, cette propriété d'exception a beaucoup à offrir! Maison de style moderne de 3 chambres à coucher, grand salon lumineux avec poêle à bois, plancher en epoxy chauffant sur tout le rez-de-chaussée, grande cuisine lumineuse avec ilot central, garde-manger walk-in et magnifique vue sur la rivière, grande salle de jeux avec coin bar, immense atelier, garage double, spa, grand terrain de 54 207 p2 et beaucoup plus! L'immense atelier et le garage double pourront accueillir vos projets les plus ambitieux, sans oublier la possibilité d'y aménager une intergénération! À voir absolument!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Directement bordure de la rivière Ouareau, cette splendide propriété à l'architecture unique et son immense terrain aménagé de 54 207 pieds carrés vous couperont le souffle! Vous pourrez profiter d'un accès direct à de belles plages de sables qu'offre la rivière en été.
Jouissant d'un emplacement de choix pour les amants de la nature et du calme, cette propriété est également situé à moins de 15 minutes de Joliette, de Rawdon et tous les services, et à seulement 45 minutes de Montréal!
En plus de la possibilité d'aménager un espace intergénération, cette propriété a été construite avec soin avec des matériau haut de gamme.
Au rez-de-jardin:
- Hall d'entrée avec garde-robe et plancher chauffant
- Salle d'eau avec comptoir de granite et plancher chauffant
- Très grand atelier avec plafond de 10.5 pieds, porte de garage de 9 x 12 et porte patio donnant accès au spa. Cet espace pourrait servir à y aménager un logement intergénération ou pour les amateurs de voiture, y placer votre collection!
- Garage double avec accès à la salle de jeux par un escalier en colimaçon, murs en tôle et porte de garage de 9 x 12
- Escalier de l'entrée principale en granite.
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine avec îlot central, comptoir de granite, garde-manger walk-in et fenestration abondante
- Plafond cathédral de 12 pieds dans la cuisine
- Porte patio dans la cuisine donnant sur l'immense balcon de 48 x 12 pieds avec vue sur la rivière
- Salle à manger très lumineuse avec banquette et rangement intégré
- Poêle à bois à combustion lente au salon
- Salon spacieux avec coin bureau
- Plancher de béton époxy chauffant sur tout l'étage
- Chambre principale avec porte patio, salle de bain attenante, walk-in et salle de lavage
- Salle de bain complète avec douche double en verre, bain autoportant et 2 éviers
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Très grande salle de jeux avec cuisinette et accès au garage
- 2 thermopompes murales.
À l'extérieur:
- Immense terrain aménagé de 54 207 pieds carrés,
- Accès privé à la rivière
- Section de rivière navigable d'environ 2km offrant la possibilité de naviguer avec petite embarcation
- Possibilité d'aménager un quai privé
- Spa
Une visite vous charmera!
Jouissant d'un emplacement de choix pour les amants de la nature et du calme, cette propriété est également situé à moins de 15 minutes de Joliette, de Rawdon et tous les services, et à seulement 45 minutes de Montréal!
En plus de la possibilité d'aménager un espace intergénération, cette propriété a été construite avec soin avec des matériau haut de gamme.
Au rez-de-jardin:
- Hall d'entrée avec garde-robe et plancher chauffant
- Salle d'eau avec comptoir de granite et plancher chauffant
- Très grand atelier avec plafond de 10.5 pieds, porte de garage de 9 x 12 et porte patio donnant accès au spa. Cet espace pourrait servir à y aménager un logement intergénération ou pour les amateurs de voiture, y placer votre collection!
- Garage double avec accès à la salle de jeux par un escalier en colimaçon, murs en tôle et porte de garage de 9 x 12
- Escalier de l'entrée principale en granite.
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine avec îlot central, comptoir de granite, garde-manger walk-in et fenestration abondante
- Plafond cathédral de 12 pieds dans la cuisine
- Porte patio dans la cuisine donnant sur l'immense balcon de 48 x 12 pieds avec vue sur la rivière
- Salle à manger très lumineuse avec banquette et rangement intégré
- Poêle à bois à combustion lente au salon
- Salon spacieux avec coin bureau
- Plancher de béton époxy chauffant sur tout l'étage
- Chambre principale avec porte patio, salle de bain attenante, walk-in et salle de lavage
- Salle de bain complète avec douche double en verre, bain autoportant et 2 éviers
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Très grande salle de jeux avec cuisinette et accès au garage
- 2 thermopompes murales.
À l'extérieur:
- Immense terrain aménagé de 54 207 pieds carrés,
- Accès privé à la rivière
- Section de rivière navigable d'environ 2km offrant la possibilité de naviguer avec petite embarcation
- Possibilité d'aménager un quai privé
- Spa
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 3" X 48' 1" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
410' 6" X 152' 6" irr.
Superficie du terrain
5 036 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Cégep, École secondaire, Golf, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'6" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-manger walk-in 5.8 x 2.8
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
walk-in 5 x 6.8, sdb attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 500 $
- Total
- 646 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 585 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 3 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, tringles et rideaux, 3 supports de téléviseurs muraux, télévision du garage et de la chambre principale, lave-vaisselle, spa et accessoires, 2 ouvres-portes de garage électrique avec télécommandes, aspirateur central et accessoires, miroir du gym.
Exclusions
télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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