649 000$
ULS : 10285579
Maison à étages
à vendre
710 2e avenue de la Pointe-du-Lac-Noir, Saint-Jean-de-Matha
VOICI UN MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU ! Nichée sur un vaste terrain intime de 35 129 pieds carrés, cette splendide propriété offre un cadre idyllique où la nature et le confort se rencontrent. Un véritable havre de paix vous attend! Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces généreusement dimensionnées, baignant dans une lumière naturelle éclatante. Cette maison dispose de trois chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, un bureau de travail, 2 salles de bain, salle familiale, véranda 3 saisons et bien plus !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller avec une vue imprenable sur la rivière noire qui se jette gracieusement dans le lac noir !
- Le salon spacieux, agrémenté d'un chaleureux foyer, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
- À l'extérieur, la grande terrasse vous permettra d'organiser des barbecues d'été ou de simplement profiter de la douceur des soirées en contemplant le paysage. Le balcon au deuxième étage vous offre un point de vue privilégié sur l'eau, un endroit parfait pour savourer votre café matinal ou un bon livre.
- Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 20,3 x 24,3 pieds, parfait pour abriter vos véhicules ou servir d'espace de rangement supplémentaire. De plus, un abri d'auto de 18,7 x 34,1 pieds ajoute une commodité appréciable, vous permettant de garder votre voiture à l'abri des intempéries.
- Située à proximité d'un club de golf et de sentiers de randonnée pittoresques, cette propriété est également idéale pour les amateurs d'activités nautiques, de ski de fond et de raquettes. Que vous soyez en quête d'aventure ou de moments de calme, vous trouverez ici tout ce dont vous rêvez.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie charme, confort et nature.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 40' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
362' 7" X 199' 8" irr.
Superficie du terrain
3 250,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois avec tourelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Entrée plomberie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 800 $
- Total
- 583 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 488 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 3 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, toiles, tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, installation pour l'aspirateur central, système d'alarme
Exclusions
meubles et effets personnels et réfrigérateur et congélateur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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