1 199 999$
ULS : 9771613
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan
80 Rg St-Charles, Saint-Roch-de-l'Achigan
** STYLE FARM HOUSE ** Intergénérationnel côte-à-côte. Magnifique propriété de plain pied, située sur un grand terrain boisé de 77 177 pi2 à proximité du centre de St-Roch-de-l'Achigan. Cette maison offre un total de 5 chambres à coucher, parfaitement conçues pour répondre à vos besoins familiaux. En plus de son charme intérieur, cette propriété est équipée d'un garage attaché et d'un garage séparé, offrant l'espace pour stationner 4 voitures. Vous apprécierez également le confort toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centrale, en plus de la dalle chauffante. Option acheté terrain arrière 88 700pc en sus si l'acheteur désire.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
DOMINIC PETRIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 8" X 65' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Hybride
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage att salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
77 177 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (12)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Armoires +/- 28 portes tiroirs
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 21'9" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Walk-In +/-4.0x9.4 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger +/-7.5x4.11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In +/-10.1x9.9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par la salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-In +/-4.11x6.4 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-In +/-6.3x5.0 pieds
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 20'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 978 700 $
- Total
- 1 094 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 492 $
- Scolaire (2025)
- 731 $
- Total
- 6 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
MAISON: Stores, rideaux et pôles, foyer au gaz, échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires, ouvre portes de garage x2, fournaise centrale, thermopompe centrale, 2 réservoirs d'eau chaude, système d'adoucisseur d'eau avec système ozone, sortie pour panneau électrique dans le garage détaché 100 amp. support TV. SECTION INTER: Foyer électrique, support TV, rideaux et pôles, stores.
Exclusions
Téléviseurs aux murs, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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