995 000$
ULS : 14502962
Maison à étages
à vendre
870 Grande-Côte, Sainte-Geneviève-de-Berthier
Résidence unique se distinguant par un design particulier,construite avec des matériaux nobles et baignée d'une luminosité pensée pour suivre l'ensoleillement journalier.Sa construction offre un vivoir sur un étage complet où bar,billard,foyer et gym se côtoient.Cette maison se différencie avec une chambre principale pensée comme une suite d'hôtel sur 900 pieds carrés.Une bande riveraine permettant d'accéder directement au Chenal du Nord relié au majestueux Fleuve St-Laurent est incluse au terrain principal.Cet accès direct au plan d'eau navigable,qu'est le Fleuve,permet l'utilisation d'embarcations de grandes ou plus petites dimensions.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette résidence est parfaite pour des professionnels qui voudraient travailler à la maison et/ou pour une famille nécessitant quatre chambres.Dès votre arrivée,vous verrez une entrée invitante permettant le stationnement de plus de 10 véhicules à l'avant et quatre à l'arrière excluant le garage. Ce dernier pouvant accueillir un motorisé classe B ou autre véhicule nécessitant une porte de 10 pieds de hauteur.Ce garage peut aussi servir d'atelier de bricolage puisque très bien éclairé et alimenté par une entrée électrique de 400 ampères.La maison surplombe le Fleuve St-Laurent qui est visible de tous les étages par une abondance de fenêtres.La tranquillité est au rendez-vous puisqu'aucun voisin n'est présent à l'arrière et que des dizaines d'arbres confèrent au lieu une quiétude bien présente.Cuisiner est un réel plaisir avec un espace culinaire intégrant un îlot bien conçu muni d'une plaque au gaz.La convivialité de cette demeure est sans contredit l'aspect le plus impressionnant de celle-ci via son espace de séjour spectaculaire et tout à fait unique.Celui-ci peut aussi bien être utilisé plus calmement par ses coins lecture et la quiétude du crépitement du foyer ou tout différemment être plus festif avec ces quatre écrans muraux et se transformer en mini bar sportif.Contigu à ce vivoir aussi grand que distinctif,vous trouverez un cinéma maison incluant un studio de musique.Un étage plus haut,vous découvrirez une suite digne des plus beaux hôtels.Sa superficie a permis l'intégration d'un lit king,d'un coin salon,d'un bain à remous,d'une douche pour deux personnes,d'une table à massage, d'une salle d'eau et de deux rangements de type walk-in.Mais ce n'est pas tout car vous pourrez aussi profiter de la terrasse des plus intimes via les portes jardin de la suite pour profiter du coin bistro extérieur,des divans ou pour un bain de soleil dans la portion non couverte.La chaleur et le confort de cette demeure sont assurés par des planchers majoritairement en bois.En sus,un sous-sol complètement aménagé avec trois chambres, un salon, une salle de bain complète avec douche,une salle mécanique,une cave à vin pouvant contenir plus de 500 bouteilles, une cave à bois alimentant le foyer via l'élévateur attenant et un accès au garage double.Située à moins de deux minutes de l'autoroute 40, 10 minutes du traversier allant vers Sorel, 35 minutes de Montréal et 30 minutes de Trois-Rivières, cette propriété vous fera vivre de merveilleux moments autant à l'intérieur que dehors avec sa véranda en bois brut,sa terrasse via la suite des maîtres ou sur sa terrasse bordée par le Fleuve.Venez vivre les plaisirs de la campagne sans ses inconvénients.Les nouveaux propriétaires pourront,s'ils le désirent,posséder un plus grand domaine et acquérir aussi la terre agricole attenante de ~100 acres et sillonnée par la rivière La Chaloupe sur près de la moitié de sa longueur.Dans un tel cas,un centre équestre,une fermette biologique ou autre du genre pourraient être réalisables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 37' irr.
Année de construction
2005
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 9" X 201' 10" irr.
Superficie du terrain
23 135 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'10" X 34'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 34'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 700 $
- Total
- 780 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 196 $
- Scolaire (2024)
- 557 $
- Total
- 4 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine,Tout les télévisions (sauf chambre des maitre), Table de pool, Luminaires, Rideaux.
Exclusions
Effects personnels du vendeur. Télévision de la chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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