499 000$
ULS : 12964971
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
1172 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus
CHARMANTE propriété sur plus d'un acre plat avec 162 pieds en bordure de la Rivière du Lièvre (navigable sur 35 km) et sa PLAGE SABLONEUSE. Profitez d'une vue imprenable depuis le salon avec plafond cathédrale et chaleureux poêle au bois. Une spacieuse cuisine fonctionnelle vous attend pour vos créations culinaires. Deux chambres confortables, dont la principale de 12,7 X 14 avec walk in. Un grand garage de 24 X 30 offre espace pour véhicules et rangement. Un coin de paradis pour les amateurs de plein air et de tranquillité!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
* Terrain de plus d'un acre plat
* 162 pieds en bordure de la Rivière du Lièvre
* Navigable sur 35 km
* PLAGE SABLONEUSE
* Salon avec plafond cathédrale
* Poêle au bois
* Spacieuse cuisine fonctionnelle
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale de 12,7 X 14 avec walk in
* Grand garage de 24 X 30
* 162 pieds en bordure de la Rivière du Lièvre
* Navigable sur 35 km
* PLAGE SABLONEUSE
* Salon avec plafond cathédrale
* Poêle au bois
* Spacieuse cuisine fonctionnelle
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale de 12,7 X 14 avec walk in
* Grand garage de 24 X 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 48' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 246 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' X 165' irr.
Superficie du terrain
45 289 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe sablonneuse
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 462 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 462 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, ventilateurs, thermopompe murale (chambre principale), remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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