899 000$
Nouveauté
ULS : 9720384
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
123 Ch. de la Presqu'île, Saint-Adolphe-d'Howard
BORD de L'EAU de 102 pieds de rivage, cottage 2023 avec beaucoup de fenestration situé au bord du Lac Dépatie. Intérieur très tendance épuré: aires ouvertes. Foyer au propane au salon et mur fenestré donnant sur boisé et le lac. Espace salle à manger adjacent à une terrasse extérieure avec rampes de verre. Cuisine avec comptoirs quartz, grand îlot et garde-manger walk-in. Plancher-plafond: 9' de haut au RDC. Planchers de lattes de 7½'' en chêne blanc au rez-de-chaussée et étage. Bel escalier de chêne foncé. A l'étage: superbe salle de bains avec grande douche, plafonds semi-cathédrales en lattes de bois vernis aux 3 chambres.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Sous-sol: grandes portes patio offrant une vue sur un boisé et sur l'eau. Grande salle familiale finie sur dalle de béton à l'uréthane. Possibilité d'y installer un cinéma-maison, bureau, etc.
Chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garantie 40 ans.
Au salon près du foyer, un tube est installé pour y camoufler tout le filage d'un téléviseur ou autres.
Le tout construit par les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac à cet endroit devient profond rapidement: idéal pour plonger, kayak, canot: le tout sans moteur.
Notes: suite à un incendie, tout a brûlé sauf les fondations qui sont en bon état alors les propriétaires actuels ont construit une nouvelle maison.
Chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garantie 40 ans.
Au salon près du foyer, un tube est installé pour y camoufler tout le filage d'un téléviseur ou autres.
Le tout construit par les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac à cet endroit devient profond rapidement: idéal pour plonger, kayak, canot: le tout sans moteur.
Notes: suite à un incendie, tout a brûlé sauf les fondations qui sont en bon état alors les propriétaires actuels ont construit une nouvelle maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 24' 9" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, 2022-garantie 40 ans
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 192' 5" irr.
Superficie du terrain
1 715,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 600 $
- Total
- 636 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 973 $
- Scolaire (2024)
- 583 $
- Total
- 5 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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