950 000$
ULS : 18577843
Maison à étages à vendre - Prévost
1340 Rue des Sorbiers, Prévost
Située au bout d'une rue sans issue, dans un secteur paisible et recherché, cette fabuleuse propriété rénovée de matériaux nobles vous séduira à coup sûr. Elle comblera votre besoin d'espace intérieur comme extérieur grâce à son terrain de plus de 400 000 pieds carrés, idéal pour en profiter en toutes saisons. Elle vous offre 4 chambres, incluant une spectaculaire suite des maîtres, un rez-de-chaussée convivial, une MAGNIFIQUE cuisine des plus fonctionnelles, un sous-sol entièrement aménagé avec un espace bureau, un garage double, une piscine creusée, et bien plus encore ! La propriété peut également être disponible rapidement au besoin.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 1340, rue des Sorbiers !
Propriété haut de gamme ayant bénéficié d'améliorations et de rénovations majeures au fil du temps, vous donnant l'impression d'entrer dans une construction récente.
Le rez-de-chaussée est synonyme d'espace et de convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, sera parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine est un véritable coup de coeur et constitue la pièce centrale de ce bijou : appareils ménagers haut de gamme, incluant une cuisinière au bois, comptoir de quartz, spacieux plan de travail avec vue sur la nature et beaucoup d'espace de rangement.
L'étage supérieur vous offre trois chambres, dont une suite des maîtres, véritable havre de paix avec salle de bain privée comprenant un spa, ainsi qu'une belle luminosité et une intimité totale.
Le sous-sol est entièrement fini avec un espace bar, une chambre à coucher, une salle familiale multifonctionnelle et un bureau.
Le garage double possède sa propre salle d'eau, une sortie extérieure, un plancher en époxy et des espaces de rangement.
Le terrain est un véritable rêve ! Plat et aménagé avec un pavillon d'été et une piscine creusée, il sera votre destination pour des vacances estivales inoubliables. En toutes saisons, vous aurez accès à un immense terrain de jeu pour marcher, jardiner ou même faire de la raquette.
*Le montant des taxes scolaires, municipales et les évaluations incluent les 4 lots*
Prévost se trouve à environ 60 km au nord de Montréal, ce qui la rend accessible pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible tout en étant proche de la ville. Prévost est appréciée pour son cadre naturel, ses forêts, ses montagnes et ses rivières, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo, et le ski de fond.
La ville abrite également des infrastructures culturelles et de loisirs, ainsi que des événements locaux, notamment des marchés fermiers et des festivals saisonniers. La nature environnante et l'ambiance conviviale en font un lieu de vie prisé pour les familles et les personnes en quête d'un mode de vie plus tranquille, tout en profitant des attraits de la région des Laurentides.
Propriété haut de gamme ayant bénéficié d'améliorations et de rénovations majeures au fil du temps, vous donnant l'impression d'entrer dans une construction récente.
Le rez-de-chaussée est synonyme d'espace et de convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, sera parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine est un véritable coup de coeur et constitue la pièce centrale de ce bijou : appareils ménagers haut de gamme, incluant une cuisinière au bois, comptoir de quartz, spacieux plan de travail avec vue sur la nature et beaucoup d'espace de rangement.
L'étage supérieur vous offre trois chambres, dont une suite des maîtres, véritable havre de paix avec salle de bain privée comprenant un spa, ainsi qu'une belle luminosité et une intimité totale.
Le sous-sol est entièrement fini avec un espace bar, une chambre à coucher, une salle familiale multifonctionnelle et un bureau.
Le garage double possède sa propre salle d'eau, une sortie extérieure, un plancher en époxy et des espaces de rangement.
Le terrain est un véritable rêve ! Plat et aménagé avec un pavillon d'été et une piscine creusée, il sera votre destination pour des vacances estivales inoubliables. En toutes saisons, vous aurez accès à un immense terrain de jeu pour marcher, jardiner ou même faire de la raquette.
*Le montant des taxes scolaires, municipales et les évaluations incluent les 4 lots*
Prévost se trouve à environ 60 km au nord de Montréal, ce qui la rend accessible pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible tout en étant proche de la ville. Prévost est appréciée pour son cadre naturel, ses forêts, ses montagnes et ses rivières, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo, et le ski de fond.
La ville abrite également des infrastructures culturelles et de loisirs, ainsi que des événements locaux, notamment des marchés fermiers et des festivals saisonniers. La nature environnante et l'ambiance conviviale en font un lieu de vie prisé pour les familles et les personnes en quête d'un mode de vie plus tranquille, tout en profitant des attraits de la région des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 2" X 33' 4" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X
Superficie du terrain
44 411,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée a la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 19'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'2"
Revêtement :
époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 800 $
- Total
- 448 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 260 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière au bois J.A Roby inc,plaque de cuisson Eurodib,Cuisinière Viking,2 x réfrigérateur LG à porte française, four encastré, Lave-vaisselle BOSCH, hotte de niveau commercial de 54" Zephr, micro-ondes Monogram 3en1, cellier Avantgarde, fixtures électriques, tringles à rideaux , cellier du bar, bbq du gazebo.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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