725 000$
ULS : 21644439
Maison à étages à vendre - Val-David
1526 Rue Ovide, Val-David
Située au sommet de la montagne à Val-David, cette propriété exceptionnelle se distingue par un espace habitable généreux avec 5 chambres et 3 salles de bain, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le confort le plus total. Nichée sur un terrain privé de plus de 90 000 pieds carrés, elle offre une intimité absolue et des vues panoramiques à couper le souffle. À seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à 20 minutes du Mont-Tremblant, vous profitez d'une tranquillité incomparable tout en restant proche des villages pittoresques de Val-David et Val-Morin.De plus, un immense terrain (lot 2 989 185) de plus de 420
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
JEAN-LUC LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JESSIKA SIROIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Située au sommet de la montagne à Val-David, cette propriété exceptionnelle se distingue par un espace habitable généreux avec 5 chambres et 3 salles de bain, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le confort le plus total. Nichée sur un terrain privé de plus de 90 000 pieds carrés, elle offre une intimité absolue et des vues panoramiques à couper le souffle. À seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à 20 minutes du Mont-Tremblant, vous profitez d'une tranquillité incomparable tout en restant proche des villages pittoresques de Val-David et Val-Morin. De plus, un immense terrain (lot 2 989 185) de plus de 420 000 pieds carrés peut être vendu avec la maison (en sus)
Proposée à un prix compétitif bien en dessous de sa valeur marchande, cette demeure représente une opportunité rare. Sa construction avec des matériaux de qualité supérieure garantit durabilité et raffinement. Un avantage considérable : une génératrice alimente toute la maison en cas de panne, assurant un confort continu en toute circonstance. Idéal pour le télétravail, un bureau avec une entrée privée est déjà aménagé.
### Intérieur :
- Abondante fenestration qui inonde les vastes espaces de lumière naturelle, sublimés par un spectaculaire plafond cathédrale.
- Planchers, escaliers, portes et cadres en chêne massif, conférant une touche d'élégance et de robustesse intemporelle.
- Foyer double face entre la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour les soirées en famille ou entre amis.
- Suite parentale avec un spacieux walk-in, offrant un confort digne des plus grandes demeures.
- Aspirateur central, un solarium baigné de lumière naturelle, parfait pour la détente.
- Sous-sol de service en béton de 5', offrant un espace de rangement additionnel pratique.
### Extérieur :
- Entrée privée asphaltée et clôturée, garantissant sécurité et tranquillité absolue.
- Garage double attenant, accompagné d'un garage simple et d'une remise avec abri dédié pour la génératrice.
- Espace extérieur asphalté, offrant la possibilité d'aménager un court de tennis ou d'autres aménagements extérieurs.
Cette propriété unique, avec ses finitions soignées et son cadre naturel exceptionnel, est idéale pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et vie paisible en pleine nature.
Proposée à un prix compétitif bien en dessous de sa valeur marchande, cette demeure représente une opportunité rare. Sa construction avec des matériaux de qualité supérieure garantit durabilité et raffinement. Un avantage considérable : une génératrice alimente toute la maison en cas de panne, assurant un confort continu en toute circonstance. Idéal pour le télétravail, un bureau avec une entrée privée est déjà aménagé.
### Intérieur :
- Abondante fenestration qui inonde les vastes espaces de lumière naturelle, sublimés par un spectaculaire plafond cathédrale.
- Planchers, escaliers, portes et cadres en chêne massif, conférant une touche d'élégance et de robustesse intemporelle.
- Foyer double face entre la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour les soirées en famille ou entre amis.
- Suite parentale avec un spacieux walk-in, offrant un confort digne des plus grandes demeures.
- Aspirateur central, un solarium baigné de lumière naturelle, parfait pour la détente.
- Sous-sol de service en béton de 5', offrant un espace de rangement additionnel pratique.
### Extérieur :
- Entrée privée asphaltée et clôturée, garantissant sécurité et tranquillité absolue.
- Garage double attenant, accompagné d'un garage simple et d'une remise avec abri dédié pour la génératrice.
- Espace extérieur asphalté, offrant la possibilité d'aménager un court de tennis ou d'autres aménagements extérieurs.
Cette propriété unique, avec ses finitions soignées et son cadre naturel exceptionnel, est idéale pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et vie paisible en pleine nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 10" X 40' 6"
Année de construction
1992
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 8" X 352' 6" irr.
Superficie du terrain
8 591,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 17'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol service
Sous-sol de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'7" X 35'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol service
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 500 $
- Total
- 717 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 890 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 5 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinières, lave-vaisselle, système d'alarme, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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