349 900$
ULS : 19422217
Maison à étages
à vendre
1771 Ch. du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 44 000 pieds carrés, nichée dans un cadre naturel paisible avec un étang privé. Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet familial ou un investissement rentable, cette maison offre un potentiel inégalé. Située à seulement 400 mètres du magnifique lac Long, elle permet un accès rapide aux activités nautiques, aux sentiers de randonnée et à la nature environnante. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée sur un terrain exceptionnel de 44 000 pieds carrés, composé de trois lots distincts avec un étang privé, cette propriété est une véritable oasis. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un chalet familial ou un investissement, elle offre un cadre idyllique à moins de 400 mètres du lac Long.
Actuellement louée avec un loyer couvrant amplement son coût, elle représente une opportunité idéale pour un achat en tant que maison à revenus.
Bien entretenue, elle propose une cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois. Une aile rénovée comprend une salle de billard, un salon lounge et un espace jeux dédié aux enfants.
À l'étage, les chambres et une salle de bain complète garantissent confort et intimité. Certaines chambres disposent de terrasses privées, idéales pour savourer la tranquillité du lieu.
À l'extérieur, le vaste terrain aménagé comprend plusieurs terrasses, dont une avec spa, parfaite pour des moments de détente sous les étoiles. De plus, ses trois lots distincts offrent un potentiel unique pour une éventuelle construction additionnelle, sous réserve des vérifications auprès de la ville.
Un lieu rare où nature, confort et rentabilité se rencontrent. Une visite vous convaincra !
Actuellement louée avec un loyer couvrant amplement son coût, elle représente une opportunité idéale pour un achat en tant que maison à revenus.
Bien entretenue, elle propose une cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois. Une aile rénovée comprend une salle de billard, un salon lounge et un espace jeux dédié aux enfants.
À l'étage, les chambres et une salle de bain complète garantissent confort et intimité. Certaines chambres disposent de terrasses privées, idéales pour savourer la tranquillité du lieu.
À l'extérieur, le vaste terrain aménagé comprend plusieurs terrasses, dont une avec spa, parfaite pour des moments de détente sous les étoiles. De plus, ses trois lots distincts offrent un potentiel unique pour une éventuelle construction additionnelle, sous réserve des vérifications auprès de la ville.
Un lieu rare où nature, confort et rentabilité se rencontrent. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 27' 1" irr.
Année de construction
1997
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
447' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
43 975,95 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles: 5 lits avec les meubles de chambre, sofa du salon, 2 sofas-lits dans le 2e salon, spa, table de billard, Salle à manger, électroménagers (poêle, frigidaire (2), micro-ondes,lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), Luminaires, Stores, Rideaux, foyer extérieur, set de patio en bois, foyer au bois intérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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