849 000$
ULS : 28507687
Maison à étages
à vendre
19Z Rue de la Paix, Morin-Heights
Propriété exceptionnelle à vendre à Morin-Heights, opportunité unique! Situé dans un cadre enchanteur, cette maison offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la nature. Avec accès au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 118 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
STEPHEN BLANCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un cadre enchanteur, cette propriété offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la nature. Avec accès au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette maison est conçue pour répondre à vos besoins tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif.
-Logement principal;
Rez-de-chaussée :
*Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente.
*Chambre à coucher confortable.
*Salle de lavage pratique.
*Cuisinette fonctionnelle avec lit escamotable.
* Salle mécanique avec douche.
1er étage :
*Grande aire ouverte comprenant :
*Immense cuisine moderne avec îlot et comptoirs spacieux.
*Salle à manger lumineuse avec accès direct à une grande terrasse avant, idéale pour vos repas en plein air.
*Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
*Salle d'eau.
*Superbe solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur les environs.
3e étage :
*Trois chambres, dont une transformée en grand walk-in avec accès au balcon avant.
*Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
*Espace pour laveuse et sécheuse supplémentaire.
-Deuxième logement;
Rez-de-chaussée :
*Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
*Salon chaleureux doté d'un poêle à combustion lente.
À l'étage :
*Grand bureau lumineux pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
*Espace pour laveuse et sécheuse.
*Salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.
*Chambre à coucher principale confortable.
Extras :
*SPA et foyer extérieur pour des soirées sous les étoiles.
*Un bachelor privé sur le côté de la maison, réservé aux propriétaires comme pied-à-terre.
Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement paisible à Morin-Heights, à proximité des commodités et des activités de plein air.
*Idéal pour occupation double ou pour générer des revenus locatifs.
*Architecture pensée pour le confort et la fonctionnalité.
*Prendre note qu'il y a un compteur électrique pour toute la propriété.
*Le côté principale est présentement loué pour la saison jusqu'au 15 Avril 2025 à 3900$/mois.
-Logement principal;
Rez-de-chaussée :
*Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente.
*Chambre à coucher confortable.
*Salle de lavage pratique.
*Cuisinette fonctionnelle avec lit escamotable.
* Salle mécanique avec douche.
1er étage :
*Grande aire ouverte comprenant :
*Immense cuisine moderne avec îlot et comptoirs spacieux.
*Salle à manger lumineuse avec accès direct à une grande terrasse avant, idéale pour vos repas en plein air.
*Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
*Salle d'eau.
*Superbe solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur les environs.
3e étage :
*Trois chambres, dont une transformée en grand walk-in avec accès au balcon avant.
*Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
*Espace pour laveuse et sécheuse supplémentaire.
-Deuxième logement;
Rez-de-chaussée :
*Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
*Salon chaleureux doté d'un poêle à combustion lente.
À l'étage :
*Grand bureau lumineux pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
*Espace pour laveuse et sécheuse.
*Salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.
*Chambre à coucher principale confortable.
Extras :
*SPA et foyer extérieur pour des soirées sous les étoiles.
*Un bachelor privé sur le côté de la maison, réservé aux propriétaires comme pied-à-terre.
Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement paisible à Morin-Heights, à proximité des commodités et des activités de plein air.
*Idéal pour occupation double ou pour générer des revenus locatifs.
*Architecture pensée pour le confort et la fonctionnalité.
*Prendre note qu'il y a un compteur électrique pour toute la propriété.
*Le côté principale est présentement loué pour la saison jusqu'au 15 Avril 2025 à 3900$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 118 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 314 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Spa
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinette
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk in
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 Combustion lente, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 100 $
- Total
- 545 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 412 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À déterminer
Exclusions
À déterminer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%