779 000$
ULS : 27226784
Maison à étages à vendre - Val-des-Lacs
2 Ch. Drapeau, Val-des-Lacs
BORD DE L'EAU!Reconstruite pratiquement à neuf en 2020! Cette magnifique propriété est à couper le souffle!À moins de 20 min. de Sainte-Agathe et de Tremblant, elle est située en bordure du lac Gagnon. Vous aurez droit au quotidien à de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes des Laurentides! Répartie sur 2 étages, elle vous propose 4 grandes càc, 1 sdb et 1 salle d'eau ainsi qu'un grand salon avec un foyer central à 4 côtés, une cuisine multifonctionnelle et une salle à manger à aire ouverte. Pêche,baignade,Kayak,planche à pagaie ou pédalo , vous serez conquis par la nature qui vous entoure. N'ATTENDEZ PLUS, UN COUP DE COEUR ASSURÉ!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ!
BORD DE LAC!
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RECONSTRUITE PRATIQUEMENT À NEUF EN 2020!
Bienvenue au 2 Chemin Drapeau à Val-des-Lacs!
Vous serez conquis par ce décor idyllique des Laurentides!
Au bord du Lac Gagnon, cette propriété a tout pour plaire aux passionnés de la nature!
Sur ce plan d'eau sans embarcation à moteur, vous pouvez profitez des plaisirs nautiques en toute tranquillité, tels que la pêche, le kayak, la planche à pagaie, le canoë, le pédalo et la baignade.
À proximité d'une panoplie d'activités:
* Plage
* Plusieurs sentier de randonnée
* Ski alpin (Mont Alta, Ski Belle-Neige, Mont Blanc et bien plus!)
* Traineaux à chiens
* Centre d'activités de plein air
* Tyrolienne et bien plus,...
À moins de 20 minutes de Sainte-Agathe, de Tremblant et de ses principales commodités, notamment:
* Écoles primaires; Fleur des Neiges et Notre-Dame-de-la-Sagesse
* École secondaire; Polyvalente des Monts
* Près des axes routiers, Autoroute 15 et la Route 117
* Épiceries, Restos
* Hôpital de Sainte-Agathe
Répartie sur 2 niveaux hors-sol, cette splendide propriété vous offre une luminosité exceptionnelle avec sa fenestration abondante et une vue incroyable sur le lac et sur les montagnes des Laurentides!
Des couchers de soleil à couper le souffle!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Aire ouverte
* Immense fenestration
* Foyer central au bois 4 faces
* Grande cuisine multi fonctionnelle
* Immense îlot
* Belles et grandes chambres à coucher (2)
* Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
2IÈME ÉTAGE :
* Grandes chambres à coucher (2)
* Salle familiale de style mezzanine avec une superbe vue sur le lac
* Immense salle de bain avec douche et bain indépendants
* Hamacs fixes (2)
Vous tomberez en amour avec cette propriété qui offre tout ce dont vous avez besoin!
Fonctionnalité, localisation, le tout dans un site enchanteur et un design digne d'un magazine!
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et planifiez une visite dès aujourd'hui!
Les visites sont seulement sur rendez-vous avec un avis de 48h.
Les offres doivent être ouvertes pour 48h. et accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
BORD DE LAC!
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RECONSTRUITE PRATIQUEMENT À NEUF EN 2020!
Bienvenue au 2 Chemin Drapeau à Val-des-Lacs!
Vous serez conquis par ce décor idyllique des Laurentides!
Au bord du Lac Gagnon, cette propriété a tout pour plaire aux passionnés de la nature!
Sur ce plan d'eau sans embarcation à moteur, vous pouvez profitez des plaisirs nautiques en toute tranquillité, tels que la pêche, le kayak, la planche à pagaie, le canoë, le pédalo et la baignade.
À proximité d'une panoplie d'activités:
* Plage
* Plusieurs sentier de randonnée
* Ski alpin (Mont Alta, Ski Belle-Neige, Mont Blanc et bien plus!)
* Traineaux à chiens
* Centre d'activités de plein air
* Tyrolienne et bien plus,...
À moins de 20 minutes de Sainte-Agathe, de Tremblant et de ses principales commodités, notamment:
* Écoles primaires; Fleur des Neiges et Notre-Dame-de-la-Sagesse
* École secondaire; Polyvalente des Monts
* Près des axes routiers, Autoroute 15 et la Route 117
* Épiceries, Restos
* Hôpital de Sainte-Agathe
Répartie sur 2 niveaux hors-sol, cette splendide propriété vous offre une luminosité exceptionnelle avec sa fenestration abondante et une vue incroyable sur le lac et sur les montagnes des Laurentides!
Des couchers de soleil à couper le souffle!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Aire ouverte
* Immense fenestration
* Foyer central au bois 4 faces
* Grande cuisine multi fonctionnelle
* Immense îlot
* Belles et grandes chambres à coucher (2)
* Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
2IÈME ÉTAGE :
* Grandes chambres à coucher (2)
* Salle familiale de style mezzanine avec une superbe vue sur le lac
* Immense salle de bain avec douche et bain indépendants
* Hamacs fixes (2)
Vous tomberez en amour avec cette propriété qui offre tout ce dont vous avez besoin!
Fonctionnalité, localisation, le tout dans un site enchanteur et un design digne d'un magazine!
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et planifiez une visite dès aujourd'hui!
Les visites sont seulement sur rendez-vous avec un avis de 48h.
Les offres doivent être ouvertes pour 48h. et accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
2020
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 003,50 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Parc, Hôpital, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 4 faces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 426 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 407 $
- Scolaire (2024)
- 367 $
- Total
- 4 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Hisense) et réfrigérateur (Whirlpool) dans l'extension de la maison, cuisinière (GE Profile), laveuse et sécheuse (Maytag), micro-ondes (LG), cellier, BBQ aux briquettes de charbon, quai, fixture, rideaux et pôles.
Exclusions
Biens meubles, effets personnels, système de sonnerie avec caméra, bar, pédalo et équipements nautiques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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