649 888$
ULS : 17364732
Maison à étages
à vendre
2187 Rue de la Fileuse, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Maison à vendre -- Saint-Jérôme -- Sans frais de condo -- Découvrez cette magnifique maison construite en 2022, située dans un quartier paisible tout en étant près de tous les services. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces et accès rapides aux grands axes routiers. Avec son design moderne et ses finitions au goût du jour, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un véritable clé en main pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
LUC LAMARRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ADDENDA -- 2187 Rue de la Fileuse, Saint-Jérôme
Modèle Hämo par Habitations Noveco
Découvrez cette magnifique maison à étages de construction 2022, située dans le secteur recherché de Lafontaine à Saint-Jérôme. Elle fait partie du projet Hämo, signé Habitations Noveco, un constructeur reconnu pour ses designs contemporains inspirés de l'architecture scandinave, ses matériaux de qualité supérieure, et son approche axée sur la durabilité et la luminosité naturelle.
Ce modèle Hämo offre une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale active, tout en gardant un style épuré, chaleureux et intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité omniprésente grâce à la fenestration abondante et aux plafonds de belle hauteur.
Configuration de la maison :
4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
1 salle de bain complète à l'étage avec bain autoportant et douche vitrée
2 salles d'eau (RDC et sous-sol), dont une avec espace buanderie
Cuisine moderne avec grand îlot central, armoires pleine hauteur, et comptoirs en quartz
Salle à manger et salon à aire ouverte
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre fermée et salle d'eau
Garage intégré chauffé avec accès intérieur
Stationnement extérieur pour 4 véhicules
Extérieur et cour :
Terrain entièrement clôturé
Piscine creusée chauffée installée en 2023
Terrasse aménagée en bois traité
Aménagement paysager complet (gazon, haies, arbres)
Asphalte et clôture inclus dans le projet initial
Confort & performance :
Climatiseur mural (thermopompe)
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Thermostats électroniques programmables
Matériaux durables et haut de gamme
Excellente insonorisation
Encore sous garantie GCR jusqu'en 2027
Localisation stratégique :
Le quartier Lafontaine est reconnu pour son ambiance paisible, ses rues sécuritaires et sa proximité avec tout ce dont une famille a besoin :
Écoles primaires et secondaires à proximité
Garderies et CPE dans le secteur
Nombreux parcs, sentiers et terrains de sport
Accès facile à l'autoroute 15 (à moins de 5 min), idéal pour les navetteurs vers Montréal
Commerces, épiceries, restaurants, centre-ville de Saint-Jérôme à courte distance
Transport en commun accessible
Cette maison est idéale pour une jeune famille, des professionnels en télétravail, ou encore un couple souhaitant s'établir dans une propriété moderne, sans délais de construction. Le projet Hämo est apprécié pour son harmonie architecturale, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands centres tout en conservant une belle tranquillité.
Une visite vous convaincra : cette propriété est un vrai clé en main, alliant style, confort et tranquillité d'esprit. Une rareté sur le marché actuel.
Modèle Hämo par Habitations Noveco
Découvrez cette magnifique maison à étages de construction 2022, située dans le secteur recherché de Lafontaine à Saint-Jérôme. Elle fait partie du projet Hämo, signé Habitations Noveco, un constructeur reconnu pour ses designs contemporains inspirés de l'architecture scandinave, ses matériaux de qualité supérieure, et son approche axée sur la durabilité et la luminosité naturelle.
Ce modèle Hämo offre une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale active, tout en gardant un style épuré, chaleureux et intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité omniprésente grâce à la fenestration abondante et aux plafonds de belle hauteur.
Configuration de la maison :
4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
1 salle de bain complète à l'étage avec bain autoportant et douche vitrée
2 salles d'eau (RDC et sous-sol), dont une avec espace buanderie
Cuisine moderne avec grand îlot central, armoires pleine hauteur, et comptoirs en quartz
Salle à manger et salon à aire ouverte
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre fermée et salle d'eau
Garage intégré chauffé avec accès intérieur
Stationnement extérieur pour 4 véhicules
Extérieur et cour :
Terrain entièrement clôturé
Piscine creusée chauffée installée en 2023
Terrasse aménagée en bois traité
Aménagement paysager complet (gazon, haies, arbres)
Asphalte et clôture inclus dans le projet initial
Confort & performance :
Climatiseur mural (thermopompe)
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Thermostats électroniques programmables
Matériaux durables et haut de gamme
Excellente insonorisation
Encore sous garantie GCR jusqu'en 2027
Localisation stratégique :
Le quartier Lafontaine est reconnu pour son ambiance paisible, ses rues sécuritaires et sa proximité avec tout ce dont une famille a besoin :
Écoles primaires et secondaires à proximité
Garderies et CPE dans le secteur
Nombreux parcs, sentiers et terrains de sport
Accès facile à l'autoroute 15 (à moins de 5 min), idéal pour les navetteurs vers Montréal
Commerces, épiceries, restaurants, centre-ville de Saint-Jérôme à courte distance
Transport en commun accessible
Cette maison est idéale pour une jeune famille, des professionnels en télétravail, ou encore un couple souhaitant s'établir dans une propriété moderne, sans délais de construction. Le projet Hämo est apprécié pour son harmonie architecturale, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands centres tout en conservant une belle tranquillité.
Une visite vous convaincra : cette propriété est un vrai clé en main, alliant style, confort et tranquillité d'esprit. Une rareté sur le marché actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' 10"
Année de construction
2022
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 100'
Superficie du terrain
348,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre 4
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 354 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine, tous les rideaux avec rails sur mesure, ouvre-porte de garage et un (1) controleur.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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