649 900$
ULS : 15073527
Maison à étages
à vendre
314 Rue des Érables, Brownsburg-Chatham
Splendide propriété ancestrale, idéalement implantée au coeur du village de Brownsburg-Chatham et à proximité de tous les services. Cette spacieuse demeure offre 4 chambres sur le même plancher, ainsi que des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un loft 3 1/2 au charme d'antan, parfait pour accueillir un proche ou aménager une pièce créative. Le terrain privé séduit par ses arbres matures, ses vivaces, ses fleurs, sa serre, sa terrasse ornée de vigne et sa douche extérieure. Un garage double et un autre grand garage utilisé comme atelier complètent cette propriété d'exception. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une rareté vient d'arriver sur le marché ! Cette propriété unique vous invite à écrire un nouveau chapitre dans un lieu chéri par les familles depuis un siècle.
- De nombreuses rénovations ont été effectuées avec amour au fil des années par les propriétaires actuels: remplacement des fenêtres en 2016-2017 (sauf quelques fenêtres dans la cuisine), salle de bain rénovée à l'étage, galeries ont été mises à jour, nouvelle chaudière à l'eau électrique pour le système à eau chaude, revêtement, et bien plus.
- Des luminaires de qualité, dont certains fabriqués à la main, subliment les intérieurs authentiques.
- Les planchers en bois d'époque, les plafonds de plus de 9 pieds, les vastes pièces lumineuses et les élégantes boiseries confèrent un charme incomparable.
- L'étage accueille 4 grandes chambres, dont l'une bénéficie de son propre escalier menant à une cuisine, anciennement la chambre de la bonne.
- La cuisine communément appelé la «cuisine d'été» par les occupants, mais celle-ci est utilisée à toute saison avec son plafond cathédrale.
- Garage double et grand garage aménagé en atelier à l'arrière (idéal pour l'artisanat, l'ébénisterie et bien plus)
Un logement 3 1/2 non-communicant pourrait vous offrir l'opportunité d'y loger un proche (enfant, parent, etc.) ou même de générer un revenu supplémentaire.
Aucun détail n'a été négligé dans cette demeure exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !
**L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les
démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination
qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
- De nombreuses rénovations ont été effectuées avec amour au fil des années par les propriétaires actuels: remplacement des fenêtres en 2016-2017 (sauf quelques fenêtres dans la cuisine), salle de bain rénovée à l'étage, galeries ont été mises à jour, nouvelle chaudière à l'eau électrique pour le système à eau chaude, revêtement, et bien plus.
- Des luminaires de qualité, dont certains fabriqués à la main, subliment les intérieurs authentiques.
- Les planchers en bois d'époque, les plafonds de plus de 9 pieds, les vastes pièces lumineuses et les élégantes boiseries confèrent un charme incomparable.
- L'étage accueille 4 grandes chambres, dont l'une bénéficie de son propre escalier menant à une cuisine, anciennement la chambre de la bonne.
- La cuisine communément appelé la «cuisine d'été» par les occupants, mais celle-ci est utilisée à toute saison avec son plafond cathédrale.
- Garage double et grand garage aménagé en atelier à l'arrière (idéal pour l'artisanat, l'ébénisterie et bien plus)
Un logement 3 1/2 non-communicant pourrait vous offrir l'opportunité d'y loger un proche (enfant, parent, etc.) ou même de générer un revenu supplémentaire.
Aucun détail n'a été négligé dans cette demeure exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !
**L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les
démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination
qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Sous sol de service (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Laveuse sécheuse, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
1 372,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon/cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 433 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 467 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 3 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Tringles, Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Poêle à bois (Jotul), Serre, Douche extérieure, Support entrée avec coffre.
Exclusions
Partie Loft: Tout le contenu incluant armoires, comptoir et lavabo, meubles. Les luminaires seront remplacés. Électroménagers. Partie maison: Luminaire au-dessus de la table de cuisine d'été et salle de bain en haut, tête de wapiti.
Calculatrice de versements hypothécaire
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