599 900$
Nouveauté
ULS : 25001099
Maison à étages
à vendre
316 Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Chaleureuse propriété champêtre dans le Domaine "Les Berges du Loup Garou". Offrant une luminosité abondante et une disposition conviviale, elle propose trois chambres, une vaste salle multifonctionnelle, un salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant, ainsi qu'une véranda 3 saisons. Cour arrière intime bordée d'arbres avec grande terrasse en bois. Garage intégré spacieux. Profitez des sentiers pédestres, à quelques minutes des pentes de ski, dont celui de la station de ski Chantecler ainsi qu'à la paisible rivière aux Mulets.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
315,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Chaleureuse propriété champêtre située dans le prestigieux Domaine Les Berges du Loup Garou, un secteur prisé où l'harmonie architecturale règne. Profitez des sentiers pédestres, à quelques minutes des pentes de ski, dont celui de la station de ski Chantecler ainsi qu'à la paisible rivière aux Mulets et accès au quai privé commun*
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété impressionne par sa luminosité et sa disposition conviviale.
-Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé avec portes françaises vitrées, pratique avec son grand garde-robe double.
-Le salon chaleureux invite à la détente avec son magnifique foyer au gaz.
-La salle à manger conviviale est attenante à la cuisine, laquelle offre un superbe comptoir-lunch, de nombreuses armoires, un dosseret en céramique et un garde-manger walk-in avec porte vitrée. À noter que la céramique de la cuisine est chauffante pour votre plus grand confort.
-Une salle de lavage pratique avec rangement intégré.
-Une véranda 3 saisons charmante avec finition en bois chaleureux, plafond cathédrale et fenêtres moustiquaires.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à la vie de famille.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions s'y trouvent, chacune offrant de grandes fenêtres pour une abondance de lumière naturelle.
-Une salle de bain complète avec douche vitrée indépendant et, bain podium.
-De plus, une vaste salle multifonctionnelle est aménagée, idéale comme boudoir, salle familiale ou bureau.
COUR
Grande terrasse en bois à l'arrière, idéale pour les BBQ et recevoir. Le terrain boisé à l'arrière, procurant intimité et ambiance naturelle. Très paisible avec beaucoup de verdure.
GARAGE
Garage intégré spacieux et bien organisé, avec beaucoup de rangement.
LOCALISATION
-5 min des restaurants et commodités
-30 min de Tremblant
-45 min de Montréal
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété impressionne par sa luminosité et sa disposition conviviale.
-Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé avec portes françaises vitrées, pratique avec son grand garde-robe double.
-Le salon chaleureux invite à la détente avec son magnifique foyer au gaz.
-La salle à manger conviviale est attenante à la cuisine, laquelle offre un superbe comptoir-lunch, de nombreuses armoires, un dosseret en céramique et un garde-manger walk-in avec porte vitrée. À noter que la céramique de la cuisine est chauffante pour votre plus grand confort.
-Une salle de lavage pratique avec rangement intégré.
-Une véranda 3 saisons charmante avec finition en bois chaleureux, plafond cathédrale et fenêtres moustiquaires.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à la vie de famille.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions s'y trouvent, chacune offrant de grandes fenêtres pour une abondance de lumière naturelle.
-Une salle de bain complète avec douche vitrée indépendant et, bain podium.
-De plus, une vaste salle multifonctionnelle est aménagée, idéale comme boudoir, salle familiale ou bureau.
COUR
Grande terrasse en bois à l'arrière, idéale pour les BBQ et recevoir. Le terrain boisé à l'arrière, procurant intimité et ambiance naturelle. Très paisible avec beaucoup de verdure.
GARAGE
Garage intégré spacieux et bien organisé, avec beaucoup de rangement.
LOCALISATION
-5 min des restaurants et commodités
-30 min de Tremblant
-45 min de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 72' 3" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
315,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 338,81 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de pin*
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de pin*
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Véranda 3 saisons
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de pin*
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de pin*
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de pin*
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de pin*
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 600 $
- Total
- 548 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 528 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 4 887 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, balayeuse central, deux manettes de garage, tablettes dans le garage
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%