749 900$
Nouveauté
ULS : 14625804
Maison de plain-pied
à vendre
316 Rue Kenna, Saint-Colomban
Bordée par les eaux paisibles du lac Capri, cette superbe propriété à aire ouverte séduit par sa vue imprenable sur le lac et sur le golf Capri. Sa fenestration généreuse inonde les espaces de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un rez-de-jardin lumineux, un garage et deux foyers au gaz, elle allie confort et élégance. Située dans un secteur résidentiel calme, près des écoles, des sentiers pédestres et du parc Phelan, c'est l'endroit rêvé pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vie familiale.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TRISTAN LAVERDURE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Activités à proximité :
Accès rapide à plusieurs sentiers de randonnée, parcs, lacs et activités de plein air.
Parfait pour les amateurs de nature, vélo, marche, ski de fond ou raquette l'hiver.
À quelques minutes du Club de golf Saint-Colomban et de centres équestres.
Parfait pour la vie familiale :
Quartier paisible, sécuritaire et entouré de nature.
Environnement calme, idéal pour les familles avec enfants.
Écoles, garderies et activités familiales accessibles dans la région.
Accès facile aux services :
À seulement 10-15 minutes de Saint-Jérôme et Mirabel.
Accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter les déplacements vers Montréal ou les Laurentides.
Transport scolaire disponible dans le secteur.
- Vue impressionnante sur lac et golf Capri
- Lac non navigable, très agréable pour le paddle board ou pédalo
- Walk-in garde manger
- Matériaux de qualité
- Propriété très bien entretenue
-Accès à un rangement en haut du garage (non visible sur les photos)
Accès rapide à plusieurs sentiers de randonnée, parcs, lacs et activités de plein air.
Parfait pour les amateurs de nature, vélo, marche, ski de fond ou raquette l'hiver.
À quelques minutes du Club de golf Saint-Colomban et de centres équestres.
Parfait pour la vie familiale :
Quartier paisible, sécuritaire et entouré de nature.
Environnement calme, idéal pour les familles avec enfants.
Écoles, garderies et activités familiales accessibles dans la région.
Accès facile aux services :
À seulement 10-15 minutes de Saint-Jérôme et Mirabel.
Accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter les déplacements vers Montréal ou les Laurentides.
Transport scolaire disponible dans le secteur.
- Vue impressionnante sur lac et golf Capri
- Lac non navigable, très agréable pour le paddle board ou pédalo
- Walk-in garde manger
- Matériaux de qualité
- Propriété très bien entretenue
-Accès à un rangement en haut du garage (non visible sur les photos)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 206' irr.
Superficie du terrain
22 330 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
2X foyer propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 300 $
- Total
- 565 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 896 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, frigidaire du haut, plaque à induction, quai, pédalo, paddle board, luminaires, rideaux, pôles, stores, manette thermopompe, balayeuse centrale.
Exclusions
meubles et effets personnels, tracteur à gazon, souffleuse, tempo, laveuse, sécheuse, frigidaire du sous-sol, congélateur, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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