720 000$
ULS : 9092890
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
39 Ch. Forest Hill, Morin-Heights
Plus de 100 pi. de rive du Lac Corbeil (moteur électrique seulement).Très beau cottage super bien entretenu et continuellement amélioré par même propriétaire depuis 2009, voir déclaration du vendeur pour détails. Deux ch., 2 s.de bains.1 salle familiale au sous-sol et rangement.,2 foyers (1 gaz, 1 propane , Haut plafond cathédral au salon Secteur calme, boisé ,très privé.Grand terrain paysager par des connaisseurs. Nombreuses terrasses, remise. Peut être vendu meublé et équipé. Garage double chauffé+grenier.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 433 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Site vraiment exceptionnel: garage double chauffé , extérieur en Cannexel et intérieur en vinyl résistant, revêtements extérieurs soignés, terrasses de pierres, sentiers, rocailles au pied du boisé. L'allée est longue pour se terminer en boucle devant la maison ,invisible de la route.
La cuisine design et les salles de bains sont rénovées , travaux d'ébénisterie remarquables.Beau planchers de bois.
Foyer au bois au séjour, fenestration distinctive baignant la maison d'une douce lumière . Nouvelles persiennes californiennes blanches au séjour. .Foyer au gaz propane à la salle familiale du sous-sol ou règne une ambiance feutrée.
Résidence luxueuse avec vue sur l'eau et accès direct au lac Corbeil. quai , canot , pédalo ,
A 10 min. de St-Sauveur et 5 min. des pentes de ski et multitude de lacs avoisinants, terrains de golf , etc.
Accès direct au Lac CORBEIL avec 100 pieds de rive , ainsi qu'aux plages de sable du Lac COOK à 10 minutes de marche. Accès également à des pistes privées de skin de fond et raquette directement dans le DOMAINE BLUE HILLS à quelques minutes de la propriété.
L'Association des propriétaires des Lacs Corbeil et Cook , poursuit sa mission de veiller à la santé de ses lacs et plages. Coût annuel 50$. Un supplément est exigible pour adhérer au Club de pêche . Les 2 lacs sont ensemencés de truites à chaque année.
La carte citoyen Morin-Heights, donne accès au Sommet Morin-Heights et parc BASLER, aux pistes de raquettes et vélos sur neige gratuitement. Pour le ski de fond : coût annuel 50$ par résident. La municipalité détient 2 terrains de tennis , 3 terrains de picketball et une patinoire extérieure. Un parc canin est maintenant ouvert avec division pour petits et grands canins.
La cuisine design et les salles de bains sont rénovées , travaux d'ébénisterie remarquables.Beau planchers de bois.
Foyer au bois au séjour, fenestration distinctive baignant la maison d'une douce lumière . Nouvelles persiennes californiennes blanches au séjour. .Foyer au gaz propane à la salle familiale du sous-sol ou règne une ambiance feutrée.
Résidence luxueuse avec vue sur l'eau et accès direct au lac Corbeil. quai , canot , pédalo ,
A 10 min. de St-Sauveur et 5 min. des pentes de ski et multitude de lacs avoisinants, terrains de golf , etc.
Accès direct au Lac CORBEIL avec 100 pieds de rive , ainsi qu'aux plages de sable du Lac COOK à 10 minutes de marche. Accès également à des pistes privées de skin de fond et raquette directement dans le DOMAINE BLUE HILLS à quelques minutes de la propriété.
L'Association des propriétaires des Lacs Corbeil et Cook , poursuit sa mission de veiller à la santé de ses lacs et plages. Coût annuel 50$. Un supplément est exigible pour adhérer au Club de pêche . Les 2 lacs sont ensemencés de truites à chaque année.
La carte citoyen Morin-Heights, donne accès au Sommet Morin-Heights et parc BASLER, aux pistes de raquettes et vélos sur neige gratuitement. Pour le ski de fond : coût annuel 50$ par résident. La municipalité détient 2 terrains de tennis , 3 terrains de picketball et une patinoire extérieure. Un parc canin est maintenant ouvert avec division pour petits et grands canins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 433 pi²
Fenestration
Bois, Contour Canexel
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
2e étage, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
314' X 108' irr.
Superficie du terrain
27 630 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Golf, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 16'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer gaz propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Génératrice automatique./maison et garage, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 340 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 266 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 3 570 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 029 $
- Gaz
- 706 $
- Total
- 3 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, persiennes californiennes neuves, stores en bois, système d'alarme , support mural pour télé au salon, armoires et système de rangement du garage (sans le contenu), pergola , BBQ, pédalo, canot. Borne de recharge au garage.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, tableaux, cadres, collection de masques. Possibilité d'acheter séparément et directement du vendeur , de l'ameublement de la maison et d'autres équipements ou accessoires .
Calculatrice de versements hypothécaire
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