739 000$
ULS : 18949568
Maison à étages à vendre - Nominingue
405 Ch. des Buses, Nominingue
Propriété construite en 1966, avec ajouts de bâtiments en 2002 et 2007. Située directement dans une petite baie tranquille avec 120 pieds sur le bord de l'eau, qui mène directement au majestueux Lac des Grandes Baies. Chaque étage comporte une vue impressionnante sur le lac! À quelques pas de plusieurs sentiers pédestres et pistes de ski de fond, vous y trouverez une quiétude dans la nature à faire rêver. La propriété a été bien rénovée et entretenue au fil du temps et pourrait s'adapter à plusieurs projets; une visite des lieux avec votre courtier saura répondre à vos questions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK MALSERVISI
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SYLVAIN POUDRIER
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Propriété construite en 1966, avec ajouts de bâtiments en 2002 et 2007. Située directement dans une petite baie tranquille avec 120 pieds sur le bord de l'eau, qui mène directement au majestueux Lac des Grandes Baies. Chaque étage comporte une vue impressionnante sur le lac!
À quelques pas de plusieurs sentiers pédestres et pistes de ski de fond, vous y trouverez une quiétude dans la nature à faire rêver.
La propriété a été bien rénovée et entretenue au fil du temps et pourrait s'adapter à plusieurs projets; une visite des lieux avec votre courtier saura répondre à vos questions.
Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de votre visite.
La visite des lieux est exclusive aux acheteurs qui ont en main une préautorisation de leur institution bancaire.
Cette vente fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Les vendeurs fournira aux acheteurs le certificat de localisation 2020 qu'il a en sa possession. Tout nouveau certificat sera aux frais des acheteurs.
À quelques pas de plusieurs sentiers pédestres et pistes de ski de fond, vous y trouverez une quiétude dans la nature à faire rêver.
La propriété a été bien rénovée et entretenue au fil du temps et pourrait s'adapter à plusieurs projets; une visite des lieux avec votre courtier saura répondre à vos questions.
Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de votre visite.
La visite des lieux est exclusive aux acheteurs qui ont en main une préautorisation de leur institution bancaire.
Cette vente fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Les vendeurs fournira aux acheteurs le certificat de localisation 2020 qu'il a en sa possession. Tout nouveau certificat sera aux frais des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 33' 1" irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 7" X 234' 3" irr.
Superficie du terrain
2 545,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cathédrale, Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 4'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale, Foyer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
gavier
Détails :
Gravier
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 358 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 315 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes d'éclairage et d'électricité, tringles à rideaux, rideaux, stores, foyer au bois, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde avec hotte intégrée, 3 réfrigérateurs, set de cuisine, 2 tables de salon, 2 tables de chevet et meuble de monsieur qui est dans la chambre des maîtres, thermopompe murale, génératrice, gazébo, ouvre-porte de garage, quai +/- 225 pieds carré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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