259 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17332753
Maison de plain-pied
à vendre
606 Ch. du Village, Morin-Heights
Propriété à rénover complètement ou a démolir sur un terrain de 25187 Pc avec eau de la municipalité, tout près de l'école de Morin-Heights et de tous les services. Zonage MIX-3 offrant plusieurs possibilités (résidentiel, duplex, triplex, multi-logements ou commercial). TERRAIN CONTAMINÉ RÉPERTORIÉ (voir courtier pour plus d'infos). Idéal pour contracteur ou investisseur. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFOS.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
************plus d'informations************
-avis de contamination publié au registre foncier.
-phase 1 et 2 de fait rapport au dossier.
-la contamination est du a un ancien usage de la propriété (station service 1975-2009 et entreposage de voitures) voir le rapport.
-tout nouveau projet devra être sujet au PIIA.
-on ne peut habiter l'immeuble sans avoir décontaminé le terrain
car aucun permis de rénovation sera octroyé..
-la propriété n'est pas à démolir si on voudrait la conserver selon le vendeur la toiture serait en bonne état, la fondation et certaines pièces à l'intérieur.
-le terrain devra être décontaminé dans les meilleurs délais selon la municipalité.
-la propriété n'est pas raccordé à hydro-québec présentement.
-les égouts de la ville ne se rendent pas au terrain.
-l'eau est fermée dans la propriété.
-nous avons un estimé au dossier pour la décontamination.
-selon le rapport de Solmatech le reservoir d'huile de la propriété ne serait pas un contaminant.
-le vendeur ne peut garantir ce qu'il y aura dans le sol lors de l'extrait des matériaux.
-les mesures indiquées sur le listing sont approximatives.
***************idéal pour un investisseur en construction ou excavateur qui voudrait investir à morin-heights.***************
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 44' 7" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 7" X 125' 9" irr.
Superficie du terrain
2 340 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'4" X 22'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 245 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel que vu
Calculatrice de versements hypothécaire
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