1 575 000$
ULS : 26426402
Maison de plain-pied à vendre - Val-Morin
6688 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin
Splendide propriété avec vue époustouflante sur le lac La Salle et les montagnes. Maison haut de gamme, construite en 2023, avec accès notarié au lac (non navigable). Cette demeure propose cinq chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée. Immense véranda isolée, offrant une vue à couper le souffle, pouvant facilement être convertie en espace quatre saisons. Garage double attaché et chauffé. À proximité du parc régional Val-David/Val-Morin et au coeur d'un réseau intensif de pistes de ski de fond et de raquettes. À mi-chemin entre le ski Mont Saint-Sauveur et le ski Mont-Tremblant. À 10 minutes du club de golf Val-Morin.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Au coeur des Laurentides, à Val-Morin**
Cette maison nichée en montagne, orientée plein sud, offre une vue imprenable. Conçue avec des matériaux de qualité, son revêtement extérieur combine pierre et cèdre traité par Lifetime Wood Treatment. La finition intérieure en bois est facile d'entretien.
Découvrez tous les plaisirs que cette région a à offrir : des dizaines de kilomètres de sentiers de ski de fond et de raquettes directement à votre porte, un accès au lac à quelques minutes, des pistes de vélo, du ski alpin (à mi-chemin entre le Mont Saint-Sauveur et Mont Tremblant), un site d'escalade extérieur, club de golf renommé, sentiers de vélo de montagne, et bien plus encore !
La propriété dispose de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante. L'espace de vie au premier étage offre toutes les commodités nécessaires.
Le grand salon est doté d'un foyer au propane et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine fonctionnelle comprend un comptoir et un plancher en ardoise, tandis qu'une véranda isolée peut être convertie en espace quatre saisons.
La maison comprend également une grande salle de lavage et une salle d'eau intégrée, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec un grand mudroom. Le système de chauffage central est équipé d'une thermopompe.
La gigantesque terrasse offre une vue sur les montagnes et le lac, et comprend une piscine.
À l'étage, un espace de type mezzanine abrite trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Le sous-sol offre du rangement et un espace pour une cave à vin.
Un grand garage double intégré permet de stationner vos voitures, avec une sortie électrique pour un potentiel point de recharge. L'allée extérieure propose jusqu'à 10 espaces de stationnement.
Cette maison nichée en montagne, orientée plein sud, offre une vue imprenable. Conçue avec des matériaux de qualité, son revêtement extérieur combine pierre et cèdre traité par Lifetime Wood Treatment. La finition intérieure en bois est facile d'entretien.
Découvrez tous les plaisirs que cette région a à offrir : des dizaines de kilomètres de sentiers de ski de fond et de raquettes directement à votre porte, un accès au lac à quelques minutes, des pistes de vélo, du ski alpin (à mi-chemin entre le Mont Saint-Sauveur et Mont Tremblant), un site d'escalade extérieur, club de golf renommé, sentiers de vélo de montagne, et bien plus encore !
La propriété dispose de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante. L'espace de vie au premier étage offre toutes les commodités nécessaires.
Le grand salon est doté d'un foyer au propane et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine fonctionnelle comprend un comptoir et un plancher en ardoise, tandis qu'une véranda isolée peut être convertie en espace quatre saisons.
La maison comprend également une grande salle de lavage et une salle d'eau intégrée, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec un grand mudroom. Le système de chauffage central est équipé d'une thermopompe.
La gigantesque terrasse offre une vue sur les montagnes et le lac, et comprend une piscine.
À l'étage, un espace de type mezzanine abrite trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Le sous-sol offre du rangement et un espace pour une cave à vin.
Un grand garage double intégré permet de stationner vos voitures, avec une sortie électrique pour un potentiel point de recharge. L'allée extérieure propose jusqu'à 10 espaces de stationnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 43' 7" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 3" X 353' 7" irr.
Superficie du terrain
83 520,40 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 10'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 19'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 165 100 $
- Total
- 1 267 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 353 $
- Scolaire (2024)
- 789 $
- Total
- 10 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, cuisinière, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaiselle, monte charge du garage, supports télévision (3X).
Exclusions
Luminaire central du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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