1 290 000$
Nouveauté
ULS : 23367304
Maison de plain-pied
à vendre
72 Ch. Cascade, Gore
Venez découvrir cette superbe maison de style Farmhouse, située au bord de l'eau, qui marie à la perfection le charme rustique et le confort moderne. Conçue avec des matériaux de qualité et un design soigné, elle offre une vue imprenable sur le lac depuis ses deux étages grâce à sa grande fenestration, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'intérieur vous séduira par son design élégant et ses finitions haut de gamme. La maison dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et un garage double. L'aire commune, avec ses plafonds de 10 pieds, offre une belle sensation de volume.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MAXIME DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec ses +/- 30 000 pi2 de terrain boisé et ses 145 pieds de berge sur le magnifique lac Solar. Une visite s'impose !
N.B que le montant de l'évaluation municipale à été modifié à la baisse, suivant la demande des vendeurs à la ville. Ce chiffre ne reflète en rien, la valeur marchande de cette propriété SIGNATURE, en date du printemps 2024.
N.B que le montant de l'évaluation municipale à été modifié à la baisse, suivant la demande des vendeurs à la ville. Ce chiffre ne reflète en rien, la valeur marchande de cette propriété SIGNATURE, en date du printemps 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 45' irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 214' irr.
Superficie du terrain
29 839 pi²
Eau (accès)
bateau électrique seulement, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente CCP
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Plafond 10', foye
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Garde-manger Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 28' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre a coucher
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (186)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 800 $
- Total
- 626 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 447 $
- Scolaire (2024)
- 517 $
- Total
- 4 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers (le distributeur d'eau et de glace du réfrigérateur n'est pas fonctionnel et est vendu tel quel), BBQ, table de billard, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Meubles et établi du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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