745 000$
ULS : 13600459
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1 Place 14e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Laval. Cette maison, sise au 1 Place 14e Rue, offre une multitude d'atouts pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et confortable **VOIR ADDENDA** Message à l'intention des acheteurs non représentés par un courtier immobilier : bien que nous vous recommandions d'être représenté par un courtier, il s'agit d'un choix qui vous revient. Toutefois, une preuve de pré-approbation bancaire ou de disponibilité de fonds sera exigée pour organiser une visite. Merci de votre compréhension
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1 Place 14e Rue, Laval
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Laval. Ce bien, sis au 1 Place 14e Rue, offre une multitude d'atouts pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.
Description de la Propriété :
Cette maison rénovée allie modernité et fonctionnalité. Elle se compose de deux appartements de type 4 et demi : l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Bien que l'appartement du sous-sol ne soit pas officiellement reconnu par la ville, il représente une belle opportunité pour des parents viellissants, une garderie en milieu familiale(à vérifier auprès de la ville) ou un espace supplémentaire pour la famille.
Caractéristiques Intérieures :
Cuisine et Salle de Bain Rénovées : La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers de qualité, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, également rénovée, bénéficie de finitions contemporaines et d'un agencement réfléchi.
Espaces de Vie Spacieux :
Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Chambres Confortables : Les deux appartements comportent des chambres bien proportionnées, offrant espace et intimité.
Caractéristiques Extérieures :
Piscine : Profitez des chaudes journées d'été en vous baignant dans la piscine, idéale pour les loisirs en famille et les moments de détente entre amis.
Grande Cour : La propriété dispose d'une vaste cour, parfaite pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se relaxer en plein air. C'est un véritable atout pour ceux qui apprécient les activités en extérieur.
Rue Tranquille : Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la vie de famille. La rue, peu passante, assure sécurité et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.
À Proximité :
La propriété se trouve à proximité de plusieurs services, tels que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun. Vous serez à quelques minutes des principales artères de Laval, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Le 1 Place 14e Rue à Laval représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, alliant confort et praticité. Que ce soit pour un projet ou pour y établir votre résidence principale, cette maison saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre ce bien exceptionnel.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Laval. Ce bien, sis au 1 Place 14e Rue, offre une multitude d'atouts pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.
Description de la Propriété :
Cette maison rénovée allie modernité et fonctionnalité. Elle se compose de deux appartements de type 4 et demi : l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Bien que l'appartement du sous-sol ne soit pas officiellement reconnu par la ville, il représente une belle opportunité pour des parents viellissants, une garderie en milieu familiale(à vérifier auprès de la ville) ou un espace supplémentaire pour la famille.
Caractéristiques Intérieures :
Cuisine et Salle de Bain Rénovées : La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers de qualité, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, également rénovée, bénéficie de finitions contemporaines et d'un agencement réfléchi.
Espaces de Vie Spacieux :
Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Chambres Confortables : Les deux appartements comportent des chambres bien proportionnées, offrant espace et intimité.
Caractéristiques Extérieures :
Piscine : Profitez des chaudes journées d'été en vous baignant dans la piscine, idéale pour les loisirs en famille et les moments de détente entre amis.
Grande Cour : La propriété dispose d'une vaste cour, parfaite pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se relaxer en plein air. C'est un véritable atout pour ceux qui apprécient les activités en extérieur.
Rue Tranquille : Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la vie de famille. La rue, peu passante, assure sécurité et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.
À Proximité :
La propriété se trouve à proximité de plusieurs services, tels que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun. Vous serez à quelques minutes des principales artères de Laval, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Le 1 Place 14e Rue à Laval représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, alliant confort et praticité. Que ce soit pour un projet ou pour y établir votre résidence principale, cette maison saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre ce bien exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
passage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 148'
Superficie du terrain
7 854 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement famillial
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement famillial
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement famillial
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement famillial
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement famillial
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement famillial
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement famillial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 258 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 486 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 934 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, piscine et accessoires, cabanon, lave-vaisselle du rez-de-chaussée.
Exclusions
robot de piscine, lave-vaisselle du sous-sol, luminaire salle à manger sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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