429 900$
ULS : 12457379
Maison à étages
à vendre
1208 Boul. Lesage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Superbe maison soigneusement entretenue au fil des années. Même propriétaire depuis 1993 ! LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, à deux pas du Centre de la Nature. Cette maison lumineuse vous offre : 2 chambres à l'étage, une cour spacieuse, un climatiseur mural, une fenestration abondante, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts... bien plus encore, voir l'addenda ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Visite libre dimanche 6 avril 2025 de 13 h à 16 h !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1208 Boul. Lesage !
LA PROPRIÉTÉ :
2 chambres de bonnes dimensions
Grande allée de stationnement extérieur
Lumineuse
Cuisine rafraîchie en 2023
Grande cour clôturée
Climatisation murale
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Même propriétaire depuis 1993
Plusieurs fenêtres récentes
ENVIRONNEMENT :
Secteur tranquille, incluant une variété de magasins et de restaurants
Proximité des épiceries (IGA, Maxi et bien d'autres)
Proximité du Centre de la Nature
À distance de marche de l'arrêt d'autobus (ligne 58)
À 13 minutes à pied d'une aire de jeux pour enfants
À 10-15 minutes du Collège Laval et de l'école Calixa-Lavallée
À moins de 5 minutes de l'école L'Escale et de l'école Des Ormeaux
Facile à visiter ! Contactez nous !
Visite libre dimanche 6 avril 2025 de 13 h à 16 h !
LA PROPRIÉTÉ :
2 chambres de bonnes dimensions
Grande allée de stationnement extérieur
Lumineuse
Cuisine rafraîchie en 2023
Grande cour clôturée
Climatisation murale
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Même propriétaire depuis 1993
Plusieurs fenêtres récentes
ENVIRONNEMENT :
Secteur tranquille, incluant une variété de magasins et de restaurants
Proximité des épiceries (IGA, Maxi et bien d'autres)
Proximité du Centre de la Nature
À distance de marche de l'arrêt d'autobus (ligne 58)
À 13 minutes à pied d'une aire de jeux pour enfants
À 10-15 minutes du Collège Laval et de l'école Calixa-Lavallée
À moins de 5 minutes de l'école L'Escale et de l'école Des Ormeaux
Facile à visiter ! Contactez nous !
Visite libre dimanche 6 avril 2025 de 13 h à 16 h !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 14' 7" irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 114' 5" irr.
Superficie du terrain
267 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 422 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 561 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. (Le tout en bon état de marche actuellement mais le vendeur ne garanti pas le fonctionnement. Laissé tel quel.) Luminaires, pôles, stores et rideaux qui sont sur places.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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