799 000$
ULS : 22820226
Maison de plain-pied
à vendre
13680 Rue des Bouleaux, Mirabel (Saint-Augustin)
Charmante propriété de plain-pied située à Saint-Augustin, dans les Laurentides. Ce domicile offre un vaste terrain de plus de 73 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent l'intimité. De plus vous avez l'opportunité d'un bureau à domicile avec une petite salle d'attente, une salle d'eau et l'accès direct à l'extérieur. Tout cela dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. À découvrir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOCELYNE BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Nichée en plein coeur de la nature, cette superbe propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et sérénité. Son vaste terrain aménagé, agrémenté d'un magnifique jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un sentier équestre passe juste à côté, offrant aux amateurs de chevaux un accès direct pour de belles balades en pleine nature.
À l'intérieur, cette résidence lumineuse propose trois chambres confortables et des espaces de vie spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Sa cuisine fonctionnelle et bien équipée deviendra le coeur de vos réceptions, tandis que le salon chaleureux invite à la détente. Deux salles de bains complètes apportent une commodité supplémentaire pour une vie sans compromis. Un solarium trois saisons, baigné de lumière naturelle, offre également un espace relaxant où vous pourrez profiter de la vue tout au long de l'année.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier selon vos besoins. Que ce soit pour le travail à domicile ou pour vos projets personnels, un espace bureau est également aménagé, offrant une flexibilité appréciable.
Cette demeure vous garantit une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Un véritable havre de paix à découvrir !
À l'intérieur, cette résidence lumineuse propose trois chambres confortables et des espaces de vie spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Sa cuisine fonctionnelle et bien équipée deviendra le coeur de vos réceptions, tandis que le salon chaleureux invite à la détente. Deux salles de bains complètes apportent une commodité supplémentaire pour une vie sans compromis. Un solarium trois saisons, baigné de lumière naturelle, offre également un espace relaxant où vous pourrez profiter de la vue tout au long de l'année.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier selon vos besoins. Que ce soit pour le travail à domicile ou pour vos projets personnels, un espace bureau est également aménagé, offrant une flexibilité appréciable.
Cette demeure vous garantit une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Un véritable havre de paix à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 5" X 36' 2" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 834 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (6), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Sentier équestre, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée du bureau à domicile
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau à domicile
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Du bureau à domicile
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 600 $
- Total
- 613 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 418 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, support à télévision, moteur de porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, robot de piscine, chauffe-eau de piscine (n'a jamais été installé depuis l'achat de la propriété en 2008), accessoires de piscine, gazebo, remise, lit escamotable au sous-sol, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, fixtures qui remplaceront les lampes en vitraux, bureau de travail. Tous vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Lampes en vitraux de la salle à manger, celle de la chambre au RDC et celle de l'atelier ( chambre ), 2 vitraux du bureau (seront remplacer par des vitres), rideaux, matelas du lit escamotable, tous les étagères du garage, génératrice, cabane à chien, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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