998 000$
ULS : 19628891
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
1475 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez le raffinement à Laval! Cette propriété prestigieuse offre une vue époustouflante sur la rivière des Mille-Îles. Idéale pour accueillir famille et amis, elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage double. Détendez-vous près des foyers au gaz, créant une ambiance unique. Profitez d'une piscine hors terre chauffée pour vous rafraîchir. Une opportunité unique d'allier élégance et fonctionnalité dans le secteur prisé de Laval. Ne ratez pas cette chance de vivre l'exceptionnel! Contactez-nous pour en savoir plus.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1475, 55e Avenue, à Laval - une adresse où prestige rencontre enchantement ! Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une vue imprenable sur la Rivière des Mille-Îles ; elle vous transporte dans un monde où chaque détail est une invitation à la magie.
Caractéristiques Exceptionnelles :
Espace de Vie Élégant : Le hall d'entrée spacieux vous accueille dans un espace aéré et lumineux. Le vaste salon baigné de lumière naturelle, la salle à manger distincte et la cuisine spacieuse avec deux îlots centraux créent un univers d'élégance et de fonctionnalité.
Étage Supérieur de Rêve : La chambre principale vous invite avec son foyer élégant et son spacieux walk-in. La somptueuse salle de bain ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que les quatre autres chambres offrent flexibilité et confort.
Sous-Sol Enchanté : Le sous-sol, véritable espace magique, comprend une salle familiale chaleureuse, une chambre avec walk-in et une salle de bain. Rassemblez votre famille dans cet espace réconfortant.
Attrait de Laval :
Située dans la magnifique municipalité de Laval, cette propriété offre non seulement une vie de luxe, mais aussi un accès privilégié aux commodités de cette ville dynamique. Des parcs verdoyants aux restaurants exquis, profitez de tout ce que Laval a à offrir.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre l'exceptionnel ! Contactez-nous pour faire de cette propriété votre foyer enchanteur à Laval.
Caractéristiques Exceptionnelles :
Espace de Vie Élégant : Le hall d'entrée spacieux vous accueille dans un espace aéré et lumineux. Le vaste salon baigné de lumière naturelle, la salle à manger distincte et la cuisine spacieuse avec deux îlots centraux créent un univers d'élégance et de fonctionnalité.
Étage Supérieur de Rêve : La chambre principale vous invite avec son foyer élégant et son spacieux walk-in. La somptueuse salle de bain ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que les quatre autres chambres offrent flexibilité et confort.
Sous-Sol Enchanté : Le sous-sol, véritable espace magique, comprend une salle familiale chaleureuse, une chambre avec walk-in et une salle de bain. Rassemblez votre famille dans cet espace réconfortant.
Attrait de Laval :
Située dans la magnifique municipalité de Laval, cette propriété offre non seulement une vie de luxe, mais aussi un accès privilégié aux commodités de cette ville dynamique. Des parcs verdoyants aux restaurants exquis, profitez de tout ce que Laval a à offrir.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre l'exceptionnel ! Contactez-nous pour faire de cette propriété votre foyer enchanteur à Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 69' 11" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2008), Cuisine (2008), Sous-sol (2008), Rallonge de garage (2010), Salle de bains (2008), Plancher (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 8" X 102'
Superficie du terrain
1 546,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 28'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 27'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 21'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 900 $
- Total
- 735 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 758 $
- Scolaire (2024)
- 651 $
- Total
- 6 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support pour télévision, four au gaz, hotte de cuisine, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, tringles, rideaux, climatiseur mural, foyer aux granulés, 2 foyers au gaz, piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, pergola, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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