1 445 000$
ULS : 22547774
Maison à étages
à vendre
170 - 172 Rue Jean-Pierre-Ferland, Boisbriand (Centre)
PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine avec un appartement bachelor totalement indépendant, située dans le prestigieux Quartier des Écrivains. Une occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse et raffinée, idéale pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 À proximité des pistes cyclables, transports en commun et du Parc des Berges, parfait pour les amoureux de la nature Quartier paisible et recherché
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 773 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION
Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine avec un appartement bachelor totalement indépendant, située dans le prestigieux Quartier des Écrivains. Une occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse et raffinée, idéale pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640
À proximité des pistes cyclables, transports en commun et du Parc des Berges, parfait pour les amoureux de la nature
Quartier paisible et recherché
170 Jean-Pierre Ferland -- Résidence principale
Rez-de-chaussée :
* Espace de vie à aire ouverte, alliant élégance et convivialité
* Grande cuisine avec armoires en bois, îlot central et comptoirs en quartz
* Plafonds de 9 pieds, offrant une luminosité exceptionnelle
* Salle d'eau élégante et fonctionnelle
Étage supérieur :
* Trois chambres spacieuses et un bureau (pouvant être une chambre supplémentaire)
. Grand walk-in
.jacuzzi ( bain tourbillon)
* 2 Salle de bains moderne et indépendante
* Terrasse sur le toit, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil,
Sous-sol :
* Grande chambre supplémentaire
. Grande salle de bain avec salle de lavage
* 2 Garages intégré et accès direct au jardin
. Beaucoup de storage et pieces de rangements
172 Jean-Pierre Ferland -- Appartement intergénérationnel
* Cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoirs en quartz et nombreux rangements
* Espace à aire ouverte, offrant confort et convivialité
* Planchers chauffants pour un bien-être absolu
* Air climatisé mural pour un confort optimal
Une cour intime et entièrement aménagée
* Clôturée et paysagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette propriété unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses nombreuses possibilités. Une visite vous convaincra !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine avec un appartement bachelor totalement indépendant, située dans le prestigieux Quartier des Écrivains. Une occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse et raffinée, idéale pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640
À proximité des pistes cyclables, transports en commun et du Parc des Berges, parfait pour les amoureux de la nature
Quartier paisible et recherché
170 Jean-Pierre Ferland -- Résidence principale
Rez-de-chaussée :
* Espace de vie à aire ouverte, alliant élégance et convivialité
* Grande cuisine avec armoires en bois, îlot central et comptoirs en quartz
* Plafonds de 9 pieds, offrant une luminosité exceptionnelle
* Salle d'eau élégante et fonctionnelle
Étage supérieur :
* Trois chambres spacieuses et un bureau (pouvant être une chambre supplémentaire)
. Grand walk-in
.jacuzzi ( bain tourbillon)
* 2 Salle de bains moderne et indépendante
* Terrasse sur le toit, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil,
Sous-sol :
* Grande chambre supplémentaire
. Grande salle de bain avec salle de lavage
* 2 Garages intégré et accès direct au jardin
. Beaucoup de storage et pieces de rangements
172 Jean-Pierre Ferland -- Appartement intergénérationnel
* Cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoirs en quartz et nombreux rangements
* Espace à aire ouverte, offrant confort et convivialité
* Planchers chauffants pour un bien-être absolu
* Air climatisé mural pour un confort optimal
Une cour intime et entièrement aménagée
* Clôturée et paysagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette propriété unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses nombreuses possibilités. Une visite vous convaincra !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 48' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
3 773 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 107' 7" irr.
Superficie du terrain
9 214 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 803 900 $
- Total
- 1 004 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 813 $
- Scolaire (2024)
- 808 $
- Total
- 11 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, luminaires, pôles et rideaux, spas, foyer extérieur, remise,jaccuzi,foyer pour extérieur
Exclusions
effets personnels, meubles haute gamme italien neuf (a discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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