875 000$
ULS : 11221472
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
2 28e Avenue, Bois-des-Filion
Magnifique bord de l'eau avec plusieurs belles rénovations fait en 2015. Quartier paisible et à proximité de tous les services, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel le long de la rivière des Mille Îles. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur l'eau vous enchantera. Une visite de cette maison saura sans aucun doute vous séduire.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Un vrai bord de l'eau navigable, dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur le bord de la rivière des Mille Îles. Dès votre arrivée, la vue sur l'eau vous séduira. L'entrée spacieuse de la maison a aire ouverte vous accueille chaleureusement. Une chambre située près de l'entrée a été aménagée en bureau.
En avançant, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une vaste salle à manger. Le salon à l'arrière, avec ses grandes fenêtres, qui vous offre une vue imprenable sur le terrain et la rivière. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, qui donne directement sur la rivière. La chambre des maîtres dispose d'un balcon idéal pour profiter de la vue à travers les saisons.
La maison comprend également un grand sous-sol avec la possibilité de faire une quatrième chambre et il y a une salle de bain à chaque étage . De plus, elle dispose d'un grand garage qui communique directement avec l'intérieur.
En avançant, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une vaste salle à manger. Le salon à l'arrière, avec ses grandes fenêtres, qui vous offre une vue imprenable sur le terrain et la rivière. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, qui donne directement sur la rivière. La chambre des maîtres dispose d'un balcon idéal pour profiter de la vue à travers les saisons.
La maison comprend également un grand sous-sol avec la possibilité de faire une quatrième chambre et il y a une salle de bain à chaque étage . De plus, elle dispose d'un grand garage qui communique directement avec l'intérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
108' 11" X 243' 9" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Brique, canexel au 2e étage
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 226'
Superficie du terrain
12 934 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche indép. laveuse-séc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue bord de l'eau,îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue bord de l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue, portes patio ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte acces au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement dans le garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique,possible CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche et lavabo
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon,vue sur l'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 309 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 578 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 866 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 5 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 818 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures ,stores, rideaux, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur , laveuse-sécheuse, aspirateur-central et accessoires, thermopompe murale de la CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
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